武汉这些房产中介频改名 换个马甲继续骗

原标题：武汉这些房产中介频改名 换个马甲继续骗

中介私自将业主的一室一厅改成了两室一厅

近日，有不少租客向本报反映，他们在中介手上租的房子租期还没到，房东便以没收到租金为由，强行将他们赶了出去。他们找中介寻求解决，却发现对方已更名改姓。

这些房产中介为何频频更名？记者对此进行了调查。

一次交了上万元签了一年租房合同

彭小姐是江夏人，今年大学毕业后正在找工作。10月底，她在武昌水果湖广场，无意看到楼道里贴的租房广告：房东直租，无中介费。她与对方取得了联系，接电话的男子姓郭，自称是一家房产中介公司的业务员，手上有多套房源。双方约定次日看房。

第二天，该郭姓业务员带着彭小姐看房。这套约80平方米的房子，本是一室一厅，但是客厅被隔出一间，变成了两室一厅，室内设施不多。业务员表示，每月2400元房租，押一付三，一年起租，一年1440元的物业费要一次性付清。由于地段不错加上价格不算太贵，彭小姐有点心动。

这家中介名叫武汉中盈汇富房地产经纪有限公司（后文称“中盈汇富”），位于武昌区中南路中建广场B 座。担心对方不靠谱，彭小姐还特地上网搜索，结果没有看到太多负面消息。

最终，经讨价还价，房租降为每月2200元，按季度交并押一个月租金，其他条件不变。彭小姐跟中介公司签订了租赁合同，一次性交了10240元，又自费购置了一些家具。

入住仅仅半个月遭遇房东断水断电

没想到，钱交后半个月意外发生了。一对自称是房东的中年男女，带着物业人员上门，说要将房子收回，还拿出了房产证。彭小姐当时就慌了。她回想起租房前，中介只是说房东委托他们出租，她也没有多问。

房东说，房子之前委托给中介出租不假，但是中介已经拖延一个多月没有付房租，他们多次催促无果，这次是专门来收回房子的。在房东的要求下，物业对房屋进行断水断电，又找来锁匠更换了入户门锁芯。

彭小姐欲哭无泪，给中介打电话时，对方承认拖欠房东房租，但让彭小姐住着不要搬走，房租的事情老板正在筹钱，筹到钱后就会付给房东。

彭小姐将租房经历告诉了房东，出于同情，房东收取了800元租金和2000元押金后，答应让她暂住半个月，找到房子后再及时搬走。

中介曾入“黑名单”改个名字继续干

事后，彭小姐曾专门找到“中盈汇富”，得到的答复依旧如此。在中介公司，她看到有七八个人，也在要求中介给个说法，那些人有的是房东，有的是租客。

出校门不久就遇到这样的烦心事，彭小姐当时就急哭了。一位房东大姐看她可怜，安慰之后给了她一个维权的QQ 群号。

彭小姐进群后，听群友们讲述各自受骗的经历，发现几乎都是相同的套路，而群成员已近200人。这时她才知道，这家中介公司以前叫中源伟业，今年8月曾被武汉市相关部门列入房产中介“警戒黑名单”。

上周，楚天都市报记者联系上了彭小姐的房东。她说自己在外地工作，在武昌有两套房子，一套在徐东，一套在水果湖，去年3月都委托给了中源伟业这家房产中介出租，委托出租合同租期3年。因工作繁忙，她很少回武汉，也没再去自己房子里查看。

从今年10月份开始，中介一再拖延交租时间，她回汉查看才知道，水果湖广场的房子竟被隔成了两室，而两套房子被拖欠的租金加起来已近万元，“中源伟业”也改名为“中盈汇富”，仍是原来的办公地址。

租客房东都中过招 数百人建QQ群声讨

42岁的文先生在武昌黄鹂路有一套房子，2014年9月，他委托给中源伟业出租，为期3年。

“说好是房租季付，但是没有一次按时给的，最长拖了一个月。”文先生说，每次中介都是找各种理由，不是会计不在，就是没有他账号之类的托词。今年7月，见对方又不按时付钱，他通知公司解除合同，随后将房子卖了。

文先生告诉记者，当时租户是一家公司，租金已经交到了今年10月，还有一个月的押金给了中介，总计8500多元。今年8月，他自己掏了8500元给租客，让其搬了出去，然后将中介告上了法庭。就是在这种情况下，中介还于9月底派人找到他房子的买主家，称房子是他们租的，租赁合同结束前不能卖。直到他报警以后，中介人员才离开。

“普通市民想维权确实比较麻烦。”文先生其实是一名律师，虽然他知道很多房东和租客在维权，但很少有人通过司法程序解决问题。对于房东和租客来说，几个月的房租不算太多，不少人怕耗不起，基本都不了了之了。

记者调查发现，要找中源伟业讨说法的有多个QQ群，每个群人数都在一两百人。多数人表示无奈，也有少数人已起诉，但案件尚未判决。

一位租客与“中盈汇富” 公司签署的租赁协议

中介称资金周转难

改名是因“风水差”

上月23日，记者找到已改名为“中盈汇富”的房产中介公司。公司内没有开灯，光线很暗，办公区域空无一人，走到最里面才发现，有五六名男子在此聊天、抽烟。

一名北方口音的黄衣男子承认，目前确实拖欠部分房东的房租，但“不超过10个人，欠最多的就两三个月”。因公司目前遇到了资金问题，老板正在想办法筹钱，筹到钱后就会付清拖欠的房租，这些工作会在过年前完成。

房东没收到钱，断水断电赶走租户，那么租户该怎么办？对此，黄衣男子说：“这就是房东的不对了！租户可以起诉房东。”

对于公司从中源伟业更名为中盈汇富一事，他说是因为以前生意做得不是很顺利，老板请风水大师算了一卦，得知要改名才利于生意发展。更名后，法人代表也换了，但不影响以前的合同，中源伟业签下的合同、拖欠的房租，中盈汇富都认。

不过，对于这个说法，很多房东称不可信。房东们表示，9月份找该公司要房租，对方称最晚不超过11月就会支付，结果仍是一拖再拖，有的房东甚至4个多月没拿到租金。

记者找到中建广场物业公司，工作人员介绍，“中盈汇富”租的办公场所有200多平方米，因拖欠房租和物业费，已被强制断水断电。之前多次有房东业主上门讨要房租未果，甚至还发生过冲突，警察都来处理过。