竹叶山中环商贸城违反合约 时过8年强迫以原价退铺
2017年07月26日 09:03
来源:凤凰网综合
瑞景盛世房地产中介骗取房东租户200多万 报警遭遇推诿5月11日,武汉市探索成立“网上群众工作部”,负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留
竹叶山中环商贸城违反合约 时过8年强迫以原价退铺
5月11日,武汉市探索成立“网上群众工作部”,负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热线等几大民情收集办理平台,推进受理、办理、督办、评价、分析一体化。凤凰网湖北现从武汉城市留言板整理出部分市民热切关心的问题。
竹叶山中环商贸城违反合约 时过8年强迫以原价退铺
7月19日,网友反映:其于2009年10月在武汉市竹叶山中环商贸城买了2个铺位,当时销售经理对其夫妇服务态度非常热情,说是稀缺商铺,租金返还,升值无限,买了就保证办证,在竹叶山集团的名气下,其夫妇两人倾齐所有,又向双方父母借款15万,买下位于商贸城临街的2个铺位,但中环商贸城完全不履行当初之承诺,拒绝办证,拒付合同上注明的租金反还。到目前为止更加猖狂,威逼利诱按当时价格把商铺退还给他们。2009年买下的商铺,时过9年还按原来价格退铺,这是不合理的。希望有关部门领导着实调查此事。
7月25日,武汉市房管局回复称:经查,竹叶山中环商贸城调料交易大楼由武汉竹叶山中环商贸城有限公司开发建设,该项目于2016年6月17日取得商品房现售备案证(武房开现售[2016]010号)。根据您反映的情况,该项目存在无证销售违规行为,我局正在依法依规对企业进行查处。针对来电人反映该项目不动产登记问题,我局已约谈开发企业,企业承认因该项目土地分割问题,造成无法履行合同为购房人办理不动产登记手续。愿意就合同解除、租金返还等问题与购房人协商解决。我局建议您与开发企业协商处理购房纠纷问题,若协商不成可通过司法途径维护自身合法权益。
金银湖一号开发商售卖车位 价格垄断遭投诉
7月17日,网友反映:其对东西湖区金银湖一号开发商售卖车位的问题进行投诉,一个三环线以外的楼盘,开发商告诉物业的情况就是,车位长租20万元/个,地上临时170元/月,地下400元/月,这个价格较周边小区贵了一倍多。区物价局给我的答复竟是合理的?根据网上的报道,这不是个例,造成这种现象的根源就是开发商对小区车位的垄断,所以其向贵局反映此情况,认为开发商高价买卖车位涉嫌违反了《反垄断法》,对业主的权益造成了侵害,要求开发商相关停止违法行为,与业主代表沟通协商制定相关价格。
7月24日,东西湖区房管局回复称:经查,武汉万科金银湖一号物业服务中心于2017年5月份入驻金银湖一号小区进行服务和管理。小区车库车位销售价格未纳入《中央定价目录》和《湖北省定价目录》,实行市场调节价,由企业或经营者自主定价。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)文件规定第一条第七项,放开住宅小区停车服务收费,车位租金无明文规定。关于开发涉嫌商垄断的问题。根据《中华人民共和国反垄断法》第十条、《反价格垄断规定》(2010年国家发展改革委令第7号)第二十三条的规定,建议您可向国务院价格主管部门和经授权的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门进行反映。7月19日下午,区物价局工作人员与您联系,告知办理情况,您表示满意。
瑞景盛世房地产中介骗取房东租户200多万 报警遭遇推诿
7月20日,网友反映:2017年6月下旬,多人同时被一家叫“武汉瑞景盛世房地产中介商”骗取了两千到两万不等的房屋租金,但报警后遭遇执法部门相互推诿,不肯立案侦查。这家中介公司收到租金后,没有将租金交给房东,导致房东断水断电要求我们搬家,所以目前有很多租户交了房租却无处可去。据了解受骗人数已有200多人,被骗金额已高达200多万元。目前,这家公司已经是人去楼空,报警后,却遭到相关执法部门相互推诿,派出所推给经侦科,经侦科说找房管局,房管局让找公安局,希望能保护市民的合法权益。
7月25日,武汉市房管局回复称:收到留言后,我局已按属地管理原则,要求辖区房管部门调查处理。经核实,武汉瑞景盛世房地产有限公司于2015年7月28日取得工商营业执照,现办公地址位于武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4号楼22层7号,未在房管部门办理房地产经纪机构备案手续。针对以上问题,辖区房管部门于2017年5月9日到该公司约谈公司相关负责人,要求该公司进行整改,依法诚信经营,妥善处理投诉人的合理诉求,并于5月19日向该公司下达了限期整改通知书,但该公司未进行整改。辖区房管部门于6月19日向其下达了《行政处罚决定书》,实施行政处罚,同时对该公司给予了信用信息扣分处理,并将相关情况函告工商部门依法处置,同时对该公司异常经营行为引起的社会不稳定问题书面报告区综治办,请其协调公安、工商、税务等部门协同依法进行处理。
仍待解决的问题
拆迁补偿问题没达成一致看法 个人信息遭泄露
7月13日,网友反映:因拆迁补偿问题没有达成一致意见,未同意签合同,近三天内连续遭到两次上门人身安全威胁,星期六已报警,今天仍再次受到威胁,请尽快解决。据上门威胁人员所述,他们通过房管局得知我现住地址,本人信息被房管局私自泄露,需要房管局给予解释。
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大学生购房艰难 房地产销售乱像
7月13日,网友反映:其是一名大学生,想在武汉买房,然而在抢房浪潮中,一次次都被告知没有房子,可是前脚走出售楼部,后脚各种电话或者微信就有各种楼盘卖指标,收茶水费能买到房子的,很多捆绑销售装修,还有各种明目的指标费,希望政府主管部门有所作为,进行管理。
[责任编辑:洪烨]
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