爱家名校华城开发商抵押已经预售的期房

5月11日，武汉市探索成立“网上群众工作部”，负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热线等几大民情收集办理平台，推进受理、办理、督办、评价、分析一体化。凤凰网湖北现从武汉城市留言板整理出部分市民热切关心的问题。

爱家名校华城开发商抵押已经预售的期房

11月10日，有网友反映，10月26日爱家名校华城售罄，在不知情的情况下首先签了以为是认筹金的某团购协议，后来选到房后交了5万定金和首付款。但是交了这些费用之后，发现开发商将已经在建的楼盘进行抵押，给购买了爱家二期的业主造成了眼中的损失，希望有关部门出面解决。

11月16日，武汉市房管局回复称，红霞村K2地块二期（爱家名校华城）项目由武汉君茂投资置业有限公司开发建设，于2017年10月18日取得商品房预售许可证（武房开预售[2017]480号）。我局已约谈开发企业，要求开发企业应尽快解除房屋抵押，为购房人办理网签备案手续。

山水年华二期虚假宣传欺诈购房者

11月7日，有网友反映，山水年华二期的开发商武汉天合锦城房地产开发，再未取得预售许可情况下，提前3个月收取认筹金［以团购费形式收取1万元］，并宣传房价优惠5万，开盘欺骗购房者，没有执行优惠承诺，购房者投诉无门，请求执行处罚，禁止后期商业的销售，并督促开发商强制执行1万抵5万优惠。关于虚假宣传的情况，政府已执行处罚，请求政府进一步督促开发商偿还给业主承诺的优惠。

11月13日，武汉市房管局回复称，龙山郡二期（北大资源·山水年华）项目由武汉天合锦程房地产发展有限公司开发建设，于2016年9月14日取得武房开预售[2016]450号《商品房预售许可证》。对于开发企业无证销售和优惠纠纷问题，我局已于2017年9月30日对开发企业下达《整改通知书》和《信用扣分通知》，并对社会进行公示。我局督促开发企业与购房人友好协商优惠问题，如协商不成，建议该网友通过司法途径维护自身合法权益。

仍待解决的问题

汉口北御景国际凌峰置业有限公司捆绑销售车位

11月17日，有网友反映，汉口北御景国际凌峰置业有限公司捆绑销售车位，多次留言和打热线电话，一直没有得到解决，希望政府部门督查退还八万元。

广信万汇城迟迟不拿预售证

11月20日，有网友反映，广信万汇城现有在建1、2、6 三栋楼,6号楼已经封顶,1、2号楼还未封顶,有如下的问题:1.为什么广信万汇城这次只拿1、2号楼的预售证而不拿6号楼的预售证,这是捂盘行为吗？2.为什么1、2号楼迟迟拿不到预售证,是根本没有提交资料去办理预售证还是对外谎称正在办理预售证？