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“金九银十”遇冷 9月新房供应量加大成交量下跌


来源:长江ribao

原标题:“金九银十”遇冷9月新房供应量加大成交量下跌长江日报讯(记者唐婕)在刚刚过去的9月,部分城市的房地产交易量呈下降趋势。传统概念上房产交易表现比较突出的的两个月&mdas

原标题:“金九银十”遇冷

9月新房供应量加大成交量下跌

长江日报讯(记者唐婕)在刚刚过去的9月,部分城市的房地产交易量呈下降趋势。传统概念上房产交易表现比较突出的的两个月——“金九银十”爆冷降温。据数据显示,9月76个住宅项目推盘,其中仅25个售罄。

据武汉房地产开发企业协会数据显示,9月,我市新建商品住宅推盘量明显增加,成交量反而下降。数据显示,新建商品房成交15989套,同比下降22.5%,环比下降24.87%,成交面积1670743.59㎡,同比下降20.27%,环比下降22.07%。商品住宅成交12914套,同比下降21.03%,环比下降22.69%,成交面积1393381.14㎡,同比下降18.36%,环比下降22.18%。写字楼成交1312套,环比下降28.54%,成交面积99657.4㎡,环比下降24.24%。商业方面成交1533套,环比下降37.3%,成交面积108997.1㎡,环比下降20.84%。

从各区域看,9月新建商品住宅成交量较好的区域均为新城区,黄陂区成交1733套,成交面积192176.45㎡;江夏区成交1617套,成交面积为180929.02㎡;东西湖区成交1471套,成交面积141155.1㎡。

另据亿房网研究中心的统计数据显示,9月76个住宅类项目共推出了约24163套商品住宅,供大于求。其中25个项目在开盘当日宣告售罄,刚需项目和纯新项目仍占比较大,而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍低于刚需盘,同时部分刚需项目包括纯新盘开盘去化率也不理想。

而在刚刚过去的这个国庆长假,对于许多房地产开发商来说,都觉“意外”。统计数据显示,一、二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数时候一天只卖出几十套,开发商不断加大促销力度,打折、降价、送车等优惠措施频出。

根据58安居客房产研究院跟踪监测的全国50余个重点城市,目前已经有10余个品牌房企推出打折促销活动,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和更多项目上得以体现。

[责任编辑:洪烨]

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