一楼住户反对 老楼装电梯停工半月

原标题：一楼住户反对 老楼装电梯停工半月

律师：如对低楼层业主造成影响，可给予一定补偿

昨日，汉阳鹦鹉花园小区多名业主反映，他们申请给单元楼加装电梯，施工两天后遭一楼业主反对，目前已停工半个月。

昨日上午，记者来到鹦鹉花园40栋2单元，见单元楼门口已经挖了一个基坑，旁边堆着渣土，因基坑较深，居民暂时用床垫等物填在坑里，方便出行。一楼住户的阳台外挂着“坚决不同意加装电梯”的横幅。

住在3楼及以上的多名业主聚在一起，希望施工能恢复。6楼的张先生介绍，该单元共6层有12户。从两年前开始，住在高楼层的业主就希望申请安装电梯，由3楼及以上的业主出钱，1楼和2楼业主只需同意即可，但一楼有一家不同意。今年8月份，他们在住户意见表上集齐了其他11户业主的同意签字，办理了相关手续。之后，由鹦鹉街办事处出具公示，包含40栋2单元在内的9个单元增设电梯。

“那位业主担心电梯装在单元门外，会影响出行和采光。”张先生说，他们请设计单位到现场查看，对方称可装在居民楼背面。之后，施工人员挖了基坑。一楼的该户业主又称电梯会影响客厅采光和住户隐私，之后施工便停了。9月21日，鹦鹉街办事处相关部门约该单元业主协调此事，此前持反对意见的那名业主松口，表示同意在单元楼门口安装电梯，但要看设计方案。10月底，工人开始进场施工。谁知，到了施工第三天，那位业主态度大变，开始阻拦施工，还与楼上业主发生语言冲突。施工只能暂停至今。

张先生说，两次施工费加上设计费、材料费，已花去好几万元，现在停工令他们束手无策。其称，按照武汉市最新的政策，本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3　以上且占总人数2/3以上业主同意，可以申请增设电梯。他们也在规划、房管、消防等多个部门办理了手续。

记者随后找到持反对意见的业主欧阳先生。他称，电梯装在单元楼门口，会影响自家的采光，还带来噪音,自己对此一直反对。另外，电梯挡着单元楼大门，只能从两侧开门进出，邻居进出时就会从他家卧室的阳台外面过，以后家里只能拉着窗帘。9月21日，在协调会上他没有明确表示同意在单元门装电梯，而是说可以商量。

欧阳先生认为，加装电梯后，会给他的房子带来不利因素，导致房子贬值，要求楼上业主补偿10万元。“我不是在乎10万元，而是觉得这是我的权利，我可以把这个钱捐给红十字会。”

为何施工前两天没有阻拦，到了第三天才又阻拦?欧阳先生说，他一开始向街道办反映情况，没有结果他才阻拦施工。至于公示，欧阳先生称自己没看到过。

欧阳先生还说，虽然按照相关规定，该单元楼可以申请增设电梯，但只是可以申请，并不代表就能忽视少数业主的意见直接安装。他希望相关部门能够重新公示，他再提交相关意见。

湖北某律师事务所陈亮律师认为，在满足增设条件的情况下，可以增设电梯。但在实际情况中，如果对低楼层住户有一定影响，他建议高楼层业主可以跟其协商解决，也可以给予一定的补偿。