图纸上自家阳台却在邻居家 11年后开发商和房管部门称图纸画错了

原标题：图纸上的自家阳台 现实中却在邻居家

11年后 开发商和房管部门称图纸画错了

王先生家的房屋图纸，红圈中的方形区域，在现实中属于邻居家

王先生家的这堵墙，在图纸中并不存在

楚天都市报讯(记者满达)11年前买下一套房，直到去年才发现产权证的平面图上，有一处被粗线标出的部分，现实中是隔壁邻居家的地盘。家住洪山区文荟街学府林居的王先生很是疑惑，“莫非本该属于我的阳台，被开发商偷偷送给了邻居?”

王先生介绍，2009年，他在学府林居三期9号楼买了一套复式房。这套房结构有些特殊，18楼是客厅，面积较小;19楼有两间卧室，面积较大。购房合同显示，房屋的建筑面积为73.43平方米，套内面积为52.6平方米。

“房屋面积不大，但也算是两室一厅，跟买房时的样板间也差不多。”王先生说，他后来就装修入住了，整个单元楼，和他家一样户型的房子还有9套。

去年下半年，楼下同一户型的邻居找到王先生，说他在办产权证时发现，自己房子的平面图与实际结构不一样。平面图上，第二层左上角有一处阳台，还被黑线加粗;但在现实中，这部分面积被墙隔开了，实际上是邻居在使用。

“如果这部分面积是属于我们户型的，那岂不是被送给了邻居?”王先生说，自己虽然还没办不动产证，但购房后从开发商那里拿到了一份产权证附图，上面盖着洪山区房管局测绘队的印章。楚天都市报记者看到，在这份平面图上，王先生家两层的户型结构都被黑线加粗。其中，19楼最左侧有一处长3米、宽2.9米的区域，以虚线表明是阳台，按一半算面积。楚天都市报记者随后在王先生家看到，这部分面积被墙隔开，并不在他家中。

王先生说，他们一共有10户都是这种情况，去年也找过开发商，但后来也没有回复。“如果我的房子要卖，买家问我这部分面积去哪了，我怎么回答?”王先生说。

购房合同显示，该楼盘的开发商为武汉宝安房地产开发有限公司。昨日，记者陪同王先生来到该公司，工作人员仔细查看产权证附图后称，应该是平面图的粗线画错了。

记者根据图纸上的数据核算，如果不计入那块方形阳台的面积，王先生家的套内面积确实是52.6平方米，和购房合同上的数据一致。也就是说，图纸上被划入王先生家的那块“阳台”区域，并不在王先生的套内面积内。

记者随后又陪同王先生来到洪山区房管局测绘队，相关负责人初步查看对比平面图和数据后，说可能是线画错了，并让工作人员复印了王先生的购房合同等资料，称还会进一步核实，再告知王先生解决方案。