楼盘认筹违规频频 无预售证不得以任何形式收钱

虽然黄金周开盘的楼盘并不多，但是进行各种认筹活动的楼盘不少。记者日前从房管部门了解到，没有预售证，开发商收取任何形式的钱，都是违规的。

唐女士在武昌一楼盘看房，售楼员告诉她，交5000元的认筹金开盘就可以抵3万的购房款，为了打消她的顾虑，售楼员承诺如果没有买成房，可以退认筹金。唐女士询问本报交认筹金是否有风险。记者通过市房管局官方网站查询到，该楼盘目前并无预售证。按照市房管局规定，楼盘没有预售许可，不能以“内部认购”、“预交诚意金”、“发放VIP卡”等含有预订款名义或方式进行销售，一经查实，要责令停止销售，记入房地产信用档案，并依法处罚。

为什么房管部门明令禁止，而开发商仍频繁认筹呢？业内人士表示，开发商通过认筹对购房者“摸底”，认筹的人越多涨价就越有底气。对此，该人士建议购房者在交认筹金前可以登录市房管局官方网站查询有没有预售证，如果没有预售证就要购房者交认筹金，可向市房管局市场处举报。

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