武汉网友齐晒物业费 均价1.97元/月/平方米

刀，每年都割一小刀，刀刀下去却看不到结果。房款付了，不管价格多少，起码我们得到了一套房子。物业费给出去了，我们却不知道都用到哪去了。物业费有高有低，你家的物业费(单位：元/月/平方米，下同)又是多少呢?性价比高吗?

48个小区均价1.97元

最低0.35元最高4.2元

某网站上帖子一出，不少网友纷纷跟帖晒物业费。网友罗列的48个小区，涵盖武汉三镇，价格最高的为京汉大道大智路的某高档小区，每月物业费4.2元/平米;最低的为南湖某小区，物业费每月0.35元/平米。记者根据这48个小区的收费情况，计算得出，均价约为1.97元/月/平米。

网友“蝎蝎蝎”是享受“最低物业费”的业主之一。据介绍，该小区保安“很尽责任”，除了因老小区停车位太少，服务“很超值”。网友“sofia921”每月虽交了“最贵物业费”4.2元/平米，但她认为价格“很坑爹”。

“均价”以下网友

多数对物业不满意

帖子中，关山大道某小区，小高层、高层分别收费1.2元/月/平米、1.4元/月/平米。住户“zhou864658”说，虽然貌似很便宜，但感觉不到物业的服务。清洁、安全巡逻也都有，但进小区和单元都不要门禁，业主总担心不安全。

周先生家住徐东某小区，物业费1.3元/月/平米。他介绍，虽然价格很便宜，但服务根本不到位，门口保安、小区摄像头形同虚设，尤其是家里被盗后，他对物业十分不满。

也有对物业收费、服务很满意的。网友“一剑漂萍心”家住古田，物业费1.8元/月/平米。“这个价位算不错了，附近的楼盘都是2.5元/月/平米起价，”据介绍，绿化保洁服务均到位，保安也很尽责，一次她的钱包掉了，回到家还是保安打电话让她认领的。

老旧小区物业

收费低服务难跟上

武汉穗丰物业管理有限责任公司主任张建成介绍，《物业法》规定，不管收费多少，有几项基本服务必须到位：小区安全保卫、公共照明与公共管网维护、公共卫生保障、小区绿化，以及上门维修水电等。

物业价格缘何有高有低?张建成分析，精装公寓、高档别墅区、高档小区等提供的服务不同，收费自然更高。目前武汉市多数老小区提供的物业服务水平参差不齐，一个重要原因，是老旧小区设施老化，维护费用较高。物业费涨价需经物价部门批准，武汉市自2004年重新规范小区物业定价后，近十年许多小区都未涨价，加上人工费用上涨等，不少物业入不敷出，提供的服务自然难有保障。他提出，有关部门可重新考虑为小区提供定价标准。