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武汉高端住宅迎来上市高峰 下半年将上市2.7万套


来源: 楚天都市报

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原标题:武汉高端住宅迎来上市高峰下半年将上市2.7万套不少单价近3万元 今年下半年,武汉将有2.7万套高端住宅上市,其中不乏单价近3万元/平方米的项目。目前,武汉存量高端住宅已有4.8万套,均价已经接

原标题:武汉高端住宅迎来上市高峰

下半年将上市2.7万套不少单价近3万元

今年下半年,武汉将有2.7万套高端住宅上市,其中不乏单价近3万元/平方米的项目。目前,武汉存量高端住宅已有4.8万套,均价已经接近1.2万元/平方米。

由于国五条政策在汉执行比较宽松,原本持观望态度的购房者重新入市,从今年2季度开始,武汉高端住宅供应量即开始井喷,当季新增供应超过万套,比1季度增加382%,下半年预计新增供应将达到2.7万套。加上存量房源,市场上高端住宅可售总量预计将超过6万套。

仲量联行(武汉)董事总经理李杰介绍,“所谓高端住宅,是根据地段、物业、房屋品质以及装修等综合指标划定,高端住宅在这些方面独具特色。”以下半年即将入市的武汉天地B13项目为例,其阳台、楼梯、飘窗和部分外墙体已不再现场施工,而是先在工厂制作完工,然后直接在现场安装,进而可杜绝施工工艺差异导致的漏水、开裂等现象。

目前,武汉高端住宅的门槛在9000元/平方米左右,而今年2季度,武汉高端住宅成交均价接近1.2万元/平方米。李杰认为,受政策环境和市场存量影响,下半年预计价格仍将保持稳定。

从武汉高端住宅版图上看,价格最贵的为江岸区,均价已经达到1.4万元/平方米。截至目前,武汉在售单价超过2万元/平方米的住宅项目(非别墅)共有6个,武昌和汉口各有3个。而成交量最大的则是武昌区,2季度已占据武汉1/3的市场份额。

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[责任编辑:王玉]

标签:高端住宅 7万套 下半年

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