花钱买133平方米的新房 公摊“摊走”二十万元

网友：应按套内面积算房价律师：现有法规没有硬性规定建使比例

花钱买133平方米的房子，除去公摊面积只有110平方米。一网友吐槽“被公摊摊走几十万元”。昨日，有律师受访时表示，现有法律法规，没有明确规定建筑面积和使用面积的比例。

网友“房小蜜”说，其弟弟买了套新房，建筑面积133平方米，但除掉公摊后，使用面积只有110平方米多一点。“如此多的公摊，算下来有20来万元钱。”

此事经本报官微编发后，引起网友关注，大家纷纷晒自家的公摊面积。一名网友说，他家买的是120平方米的房子，实际使用面积只有90多平方米，“很坑爹，但木有办法”；还有业主吐槽，其房子公摊达到30%多。有网友建议，应该学习外地，按套内面积计算。

对此，湖北今天律师事务所律师陈凌指出，目前全国大多数城市，都是以建筑面积计算房价，现有法律法规，只对公摊作出定义，规定包括公共门厅、走廊、过道等，但没有规定使用面积和建筑面积的比例。陈凌说，对于公摊，购房人拥有知情权。另外，面积误差比绝对值在3％以内的，多出的面积由业主承担，若超出3%，超出部分则由售楼方承担。