受“汉七条”影响 江城楼市或现退房潮

除了二手房，部分新房交易也受到“汉七条”影响。昨日，记者走访江城多家楼盘发现，不少因楼市新政而“难产”的新房交易面临解除合同的局面，市场或将出现部分外地购房者退房潮。

昨日，记者以购房者身份前往外地购房者较为集中的光谷片区，多家楼盘置业顾问都会第一时间问：“你有武汉市户口吗？”在光谷新世界、保利时代等楼盘，售楼人员直接表示，只要被划入楼市新政限购范围的人群，现在都无法买房。

同时，不少楼盘则在显著位置挂出“拒办假证”的声明。

记者了解到，新政出台当天下午开始，各楼盘连夜加班办理网签。但还有一些刚缴纳定金、认筹，还没有提交资料进行购房资格审查的外地客户，如果社保缴纳未满2年，则只能选择退房。

后湖一大型楼盘负责人表示，因连夜办理了大部分客户的网签，目前还没接到这类退房申请。如果买房人原来有购房资格，因最新政策而被划入限购人群，开发商可以退还定金和首付款。江夏一楼盘销售人员表示，新政是不可抗力，如果客户申请，他们可以协助办理退房手续。而据金银湖一楼盘已认筹的外地客户反映，受新政影响导致无法购房的客户，虽然开发商声称会全额退款，但还没开始办理退定金的手续。

徐东片区一家房企负责人表示，对于一些因新政而无法成交的新房，现在唯一能做的就是退房，所以后期全市很可能会出现一波外地购房者退房潮。