武汉楼市降首付潮蔓延 7月前会有更多促销

昨日，国内一地产大佬在汉楼盘全部推出首付一成活动。记者走访光谷、江夏片区等楼盘发现，越来越多的楼盘开启送家电、物业费，包括多重折扣等优惠活动。专家表示，武汉楼市推盘量增多而成交量下滑，预计未来一段时间可能会出现更大规模的促销潮。

今年清明节前后，武汉市江夏、白沙洲、汉口北甚至徐东片区部分楼盘纷纷打出一成首付优惠，而在昨日，某地产大佬在洪山广场举办房展会，宣称其旗下12个楼盘全部推出一成首付活动，并能享受5000元抵10年物业费的优惠。记者发现，所谓一成首付实则是分期支付30%首付款：购房者在交付一成首付后，三个月内须将剩下的两成首付缴齐。置业顾问称，此举是为了减轻青年置业者的压力，让置业者有充足的筹款时间。

此外，开发商宣称每天推出十套特价房源，房价比项目均价低200元到500元，户型以80至95平方米的刚需盘为主。一名购房者李女士表示，“对特价房源比较感兴趣，但感觉一成首付优惠力度不大，该交的钱还得交，晚两三个月没多大意义。”

在光谷大道某楼盘，置业顾问称，楼盘现在推购房九五折活动，团购九九折，马上签约还能再享九八折，“原价6500元/平方米的房子，打完折后为6000元/平方米左右，签约还送8000元家电基金。交定金还可以参加抽奖，有小家电、米、油等奖品。”

某网站购房团活动组织者表示，光谷某楼盘昨日来的客户比平时少了一半，“以前我们举办活动接送购房者要两台车，今天只有二十多人，一台车都没有装满。”

■预测

7月份前会有更多促销手段

省社科院经济研究所副所长叶学平表示，一成首付现象增多是开发商吸引注意力的促销手段，意在加快资金回笼，“很多房企面临资金压力，急需回款。但不少开发商不敢明降，只敢暗地里送优惠。还有一些楼盘宣称涨价，交易量却在逐渐下滑。楼市供应一再增加，而需求却在下滑。相信在7月份之前开发商会采取更多促销手段。”