宏皓：任志强是房托不靠谱

原标题：宏皓:任志强是房托不靠谱

原华远地产董事长任志强近日预计，最迟到9月份，许多城市房价会上涨。对此，中国经济网评论员宏皓在《我财经》节目中表示：“中国所有人都知道，其实任志强就是个房托，他讲的话不靠谱不可信。”

宏皓认为，今年下半年开始，整个房地产会转入下行通道，这是历史必然。因为中国现在房产存量过大，而且个人过去投资买房存量也是非常庞大的天文数字，房产税一出台，这些个人手里的房子都必然要投放市场，这么庞大的个人房产抛向市场，房价是涨是跌不言而喻，供求关系定会改变。

以下是本条新闻的播报内容：

播报首先，来看财经今榜的头条新闻。

房地产税法终于有了动静。据《证券日报》报道，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。

中国政法大学财税金融法研究所教授施正文表示，这回应了前一阵市场上关于“房地产税该不该征”的争议，表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进，写入本届人大五年立法规划，意味着这些税法通常会在2017年底前获得通过。

而中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，房地产税作为未来地方重要税种，开征势在必行。但同时也要看到，未来开征之路会比较漫长，包括立法还需要很多工作要做，有必要尽早启动，为开征做好准备。

点评宏皓

追问1房地产税立法被提上议事日程，那么房地产税征收的难点和挑战又在哪儿呢？

追问2据媒体报道，对全国302个主要城市土地购置活动的监控发现，6月份土地出让金额从13个月的下降转为了正增长，环比上升103%。原华远地产董事长任志强据此预测，最迟到9月份，许多城市房价就会上涨。您认同么？

网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是郭枞枞，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

1、导视房地产税法列入立法规划，有望在2017年底前通过。稍后请评论员宏皓带来分析解读。

综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

2、导视机关单位人均工资涨百元，养老金并轨带来转制成本，或使财政负担再苦十年。

3、导视中国中车与港铁签署了史上最大的地铁订单，总额高达48.4亿元人民币。

4、导视国税总局内部文件遭到泄露，企业发网络红包拟征税，业内人士表示电子红包缴税细则出台或将进入倒计时。

5、导视阿里巴巴首期向北京消费者狂砸10亿元力推天猫超市，线下商超担心“引狼入市”大多不愿合作。

播报首先，来看财经今榜的头条新闻。

房地产税法终于有了动静。据《证券日报》报道，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中，这意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。

中国政法大学财税金融法研究所教授施正文表示，这回应了前一阵市场上关于“房地产税该不该征”的争议，表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进，写入本届人大五年立法规划，意味着这些税法通常会在2017年底前获得通过。

而中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，房地产税作为未来地方重要税种，开征势在必行。但同时也要看到，未来开征之路会比较漫长，包括立法还需要很多工作要做，有必要尽早启动，为开征做好准备。

追问1房地产税立法被提上议事日程，那么房地产税征收的难点和挑战又在哪儿呢？

追问2据媒体报道，对全国302个主要城市土地购置活动的监控发现，6月份土地出让金额从13个月的下降转为了正增长，环比上升103%。原华远地产董事长任志强据此预测，最迟到9月份，许多城市房价就会上涨。您认同么？

播报接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

机关事业单位调薪工作延迟一个月后，终于全面收官。据媒体报道，北京事业单位此次调薪涉及在职和退休人员，在职人员每月扣除的个人养老保险加职业年金的均值在800元左右，正科级以上的已退休人员平均每月涨薪350元，正科级以下的退休人员涨薪260元。北京市内，对于调薪部分抵扣社保缴费后工资不升反降的人群，人均补加了100元。也就是说，所有机关事业单位人员工资涨幅均在百元以上。

那么，财政在养老方面的负担会由此增加吗？中国社科院美国研究所所长郑秉文表示，养老金并轨对财政带来负担的时间大约集中在最近10年，未来随着“老人”数量和“中人”过渡性养老金不断减少，改革效果将逐渐显现，最终进入明显收益期。

播报接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

据中国经济网消息，近日中国中车四方股份公司与港铁正式签署了总金额达到48.4亿元人民币的地铁销售合同。这不仅是港铁史上最大规模的车辆采购， 也是中国诞生的最大一笔地铁订单。据了解，城轨地铁板块是目前中国中车仅次于动车组板块增长最快的业务。有数据显示，中国南车2014年实现营业收入1197.24亿元，同比增长20.48%；其中城轨地铁业务增幅达到49.45%。

值得一提的是，进入下半年以来，中国中车已经连续获得订单机会，除了本次香港地铁订单外，7月初中国中车还参与了中国铁路总公司启动的，年内首次大规模动车组招标，其订单总价接近660亿元。业内称，这也是铁总有史以来单次采购动车组规模最大的一次。

追问另外，我们注意到，，今年铁路的车辆装备购置频频曝出大单，加上上半年已经完成的固定资产投资2651.3亿元，业内预计全年将有8000亿的投资。那么这将为铁路建设和经济增长带来哪些影响？

播报继续来看财经今榜第四位的新闻。

据媒体报道，国税总局内部文件日前遭到泄露，税收机构可能引入监管新规，对个人接受企业发放的电子红包进行征税。事实上，电子红包应该征税的消息早已得到确认，国家税务总局局长王军在两会期间曾明确表示，企业派发给个人的中奖性质红包，应依法征税；亲友之间互发的娱乐性小额红包，不征税。

腾讯公司董事长兼首席执行官马化腾此前透露腾讯在央视春晚发放的5亿元红包中，有1亿元用来缴税，比例为20%。多位业内人士指出，企业发放电子红包应该缴税在法条上仍缺少明确界定，各地税务机关的自由裁量明显偏大，亟需由税务总局层面出台细化征税标准。如果内部文件属实，那么企业发放电子红包缴税细则出台或将进入倒计时。

播报最后来看财经今榜第五位的新闻。

据媒体报道，近日阿里巴巴宣布全面进军商超领域，在全国范围内分阶段力推旗下天猫超市，首期向北京地区消费者狂砸10亿元补贴。除了阿里，京东超市、1号店都在发力蚕食线下实体商超份额。而线下商超也转型推出O2O服务平台，但目前线下商超的单打模式应对电商巨头仍然势单力孤。即使这样，线下商超大多仍然不愿意同阿里、京东进行合作。

对此，有业内人士称，线下商超不太愿意选择类似天猫超市、京东等巨头，是担心引狼入室。因为以天猫、京东的采买和仓储能力，可以分分钟钟甩开超市自己做。有分析认为，线下商超同电商巨头的线上超市实质是一种直接竞争关系，当便利性达到很高的时候就会影响到消费者的选择。

追问小到日用品大到汽车，传统商家都受到了电商的冲击。目前汽车电商及O2O上门服务，也正在快速瓦解汽车4S店业务。那么您怎么看未来的汽车电商市场？

播报新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。