黄陂临空经济区村民抢种十余栋楼：通过各种渠道办证
原标题：有人打起“还建致富”的歪主意 黄陂横店街迎群村张陈贵湾抢建成风
短短一个多月 长出十余栋小楼
有读者近日向本报反映，自去年以来，武汉市黄陂区横店街迎群村张陈贵湾抢建成风，有的房子被城管部门拆除后又重新建起，目的就是为了将来获得拆迁补偿。
昨日，记者在该湾探访发现，新建和在建的新房约30栋，且基本不能住人。多名村民表示，他们新建的房子都办理了相关证件。与张陈贵湾相邻的红旗村下黄柏街，也存在类似抢建情况。
读者举报 抢建抢出四大怪
据知情者反映，张陈贵湾的“种房风”从去年开始。当时，村民们陆续得知，该湾已被明确划入黄陂区临空经济开发区范围，以后将建航空物流基地，将来会被拆迁，很多人于是打起“还建致富”的主意。
抢建“主力”是一些消息灵通的外乡人，他们和经济实力不够的村民达成协议，以村民名义申请建房，获批后，村民以自家宅基地入股，外乡人出钱，合力建起三层小楼。建成后，两层归出资人所有，一层归村民所有，未来还建时，双方按比例分享所得。
知情者称，张陈贵湾新建和在建的新房约有30栋。其中，仅今年春节到3月13日短短一个多月内，就建成十余栋三层小楼，分别占地100多平方米至数百平方米不等。
由于这些新房都是突击建成，质量粗劣，存在“四大怪”：
怪象一：新房房门没把手。距离湾口大约100米的一栋新房，大门锈迹斑斑，一个门把手不见踪影。而这样的怪象比比皆是。一栋新房两扇门的把手装反了，根本锁不上，轻轻一推门就开了。
怪象二：拆房废墟在房中。一栋临近池塘的三层新房一楼地面，堆满破碎的预制板。原来，这栋房子正好建在去年拆除的违章建筑上面。
怪象三：屋内还有树根爬。湾子中间一栋新房里，一楼地面堆积的泥土几乎与窗沿平齐，泥土包裹着一截还没有被挖断的树根。
怪象四：新房包裹输电线。湾中小路边，一栋新房临街外墙上开了4个小洞，5根电线从洞中穿入房中，又从房子另一面穿墙而出。
多名村民表示，这些抢建的房子基本不能住人，抢建者的目的就是等着拆迁。
记者调查 宅基地成香饽饽
昨日下午，记者以“投资开发商”身份探访张陈贵湾，所见与举报十分吻合。一名包工头正好也在这里招揽生意，他热心地向记者介绍，他来自浠水县，在这一带帮忙“种房”一年多，每平方米价格280元，如果房子面积大还可以优惠。
他将记者带到该湾一户人家，询问是否有宅基地出售。户主表示，他家有一亩多的稻场可出售，售价3万元。户主妻子听到对话，急忙打断，“你就别打那个主意了!”原来，这片稻场涉及多户人家，大家对是否出售以及售价意见并不统一。
“不要紧，去年我在下黄柏街建房时，听说有一家要出售地基。”该包工头安慰道，并骑上电动车带着记者，来到相邻的红旗村下黄柏街。
“你看，这两处平房都是我连夜抢种的，一处130平方米，一处140平方米。”他不无得意地介绍，他手下有不少建筑工人，抢建一栋三四层楼的私房，只需要三四天时间，建这两处平房都只用了一个晚上。
记者在一户村民家门前看到，地上已用砖块圈好地基，面积约100平方米。
“这户户主平时开麻木，没有能力投资种房。去年我抢种那两处平房时，他对我说可以出售这块地基。”包工头告诉记者，“我绝对没有骗你，改天你可以自己找他谈。如果需要种房，就通知我……”
村委会称 建的房都办了证
村里突然冒出这么多新房，户主都办理了相关手续吗?
记者分别询问了5名村民，其中2人表示，自家新房已经建好，相关手续齐全;2名正在建房的村民说，他们是在自家宅基地上建房，手续已经办好;另一名村民说，自家宅基地还空着，如果有人愿意合伙建房，他可以以自己的名义办理手续。
另有多名村民表示，没有办证抢建的私房，去年都被城管部门拆除，目前已经建成或在建的，基本上都通过各种渠道办了证。
“既然办了证建房，怎么房子看起来质量都这么差呢?”对于记者的疑问，一名村民坦言：“除了少数确实是建房自己住以外，大多数只是建了个毛坯，等着以后拆迁补偿，建那么好干嘛?”
据村民介绍，近年来，多次听说张陈贵湾要拆迁，按每人60平方米的面积还建，多余面积按每平方米550元补偿现金。此前，已有邻村拆迁户获得补偿。为了获取更多还建面积和补偿款，该湾村民纷纷抢种房子，去年10月城管部门集中拆除了一批。后来，一些人又在原地重建，其中很多是外地人出资购买宅基地或与村民合伙抢建。
昨日下午，记者向黄陂区城管执法大队横店中队通报了采访情况。中队负责人与记者一起，来到张陈贵湾和下黄柏街核实。
迎群村负责人称，此前村民违章抢建的20多栋私房，已被强制拆除，目前在建或建成的私房都办理了合法手续。由于有的村民家的危房需要改建，有的家庭人口增多需建新房，村里根据实际情况，于去年上报审批了近50户人家。
横店城管中队负责人对此表示，该中队将展开进一步调查，严控违建。
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