武汉5月土地成交量走低

商品房市场销售火爆，土地市场表现却不亮眼——5月武汉土地成交量较4月下滑近三成。   

5月下旬，北上广等一线城市的土地市场异常火爆，“地王”频现，但武汉土地市场波澜不惊。据研究数据显示，5月武汉土地挂牌面积44万平方米，较4月略增0.13万平方米。但土地成交量仅28.62万平方米，环比下滑28.6%，这已是自今年3月以来连续第三个月下滑。 

地价方面，5月土地成交楼面地价仅708元/平方米，创下近三年的历史新低。12宗地中，除去加油站用地，仅4宗地楼面地价超过1000元/平方米，其中最高为1769.2元/平方米。 

据研究数据显示，5月份远城区地块占据市场，为供地绝对主力。其中，住宅用地全部分布在东西湖区、江夏区和黄陂区三个远城区，因此，实际上中心城区有效住宅供地为零，也是造成成交量低的原因。