城市民宿数量猛增 武汉旅游民宿 迎来“风口”

来源：极目新闻

东湖懒院

遇鹿山庄

东湖小白

楚天都市报极目新闻记者 刘微

今年上半年以来，携程、飞猪等多家平台大数据中，武汉均位列全国热门旅游城市和夜游目的地前十。随着暑期到来，武汉的热度持续上涨。

多元化的出游需求下，非标准化的民宿，越来越受到人们青睐。近年来，武汉市内及周边不断涌现个性化民宿，其中部分网红民宿更是一房难求。

今年暑期民宿更火

东湖落雁景区肖家咀村，一栋素雅别致的白色小楼，从视觉上将“懒院”和周边民房区别开来。7月中旬的一个下午，极目新闻记者来到这里时，民宿一楼的公共空间里，来自上海的6个年轻人正伴着音乐，在厨房里忙活。

懒院没有招牌，只有门口的“你好，东湖”四个白色大字，但它已是东湖民宿的一块招牌。民宿主人钱旗，此前十多年一直在阳朔开民宿，2017年回到老家武汉，买下东湖边的这栋小楼。2018年开业以来，懒院以独具特色的风格迅速走红，全年保持着五到六成的入住率。今年暑假，钱旗感觉预定量明显比过去更好，“差不多能达到七八成”。采访的间隙，他还时不时接到咨询电话。

懒院有5间房，分别命名为东湖、黄鹤、琴台、古德和晴川。三楼最大的客房通透敞亮，整面落地窗正对东湖。钱旗介绍，为了让客人拥有更好的体验，民宿只做整租，订三间房即可包栋，一晚费用约为两三千元。房间里配备了投影、浴缸、高品质洗漱用品、小朋友的餐椅等。来懒院的外地游客，多数都是在武汉玩了好几天，留出一天放松休息、买菜做饭，再去东湖边散散步。而本地住客则是为了新鲜感，除了住宿，两三家人一起自助烧烤、畅快聊天，享受东湖边的私家体验。

精品民宿集群发展

武汉市内能形成气候、可称为精品的民宿，多少都有让人眼前一亮的地方。

以东湖周边为例。这里有综艺节目《中餐厅》来武汉录制，落脚马鞍山森林公园时见鹿书店时，黄晓明、赵丽颖等明星住过的“鹿居·六舍”；有离磨山樱园、荷园都只有几百米的“花满·山居”，房间玻璃外就是森林植被，步行即可打卡“东湖之眼”摩天轮；设计师主理的“故里他乡”生活馆，则将自己设计的品牌服饰，以及老家的山货土产都搬到民宿。

集群式发展，是民宿的一种趋势。东湖马鞍山森林公园后山毕村，一群看准“风向”的民宿人已在此扎根。其中最有名的当属“东湖小白”，小白的主人被称为叶村长，在北京开过7家民宿，参与过国内多家民宿改造及乡村规划设计。这家花2年时间设计建成的民宿，绿树环绕着纯白的房子，屋前一片浅蓝水面，每间房都有独一无二的景致，随手一拍都是高颜值大片。

改造后的东湖磨山大李村，如今也是民宿云集。以民宿为载体融入的文创、美食、艺术等丰富业态，则是让人停留的重要因素。比如，在“重逢岛·拾光民宿”，能尝到主人自制的零食和梅子酒；以茶待客的“樱雨堂”，可以品好茶、赏茶具，感受传统茶文化；小资气息的“那间房子”，每周会举办关于美食、萌宠、读书、文创等主题的交流。此外，大李村还有各种年轻人喜爱的文艺元素，拍美照、喝咖啡，玩手工、逛小店……一整天都不会腻。

乡野度假民宿受捧

随着周边游、自驾游的火爆，武汉城郊的民宿近年来发展迅速，有特色、多业态的优质度假型民宿，承接着越来越多城市人的田园梦。

旅游资源丰富的黄陂区，就有火出圈的网红民宿“樾和·林泉”。这家坐落于木兰山的民宿，去年5月刚开业，自然幽静，古韵十足。虽然只有八间房，但房间都自带小院，拥有大片落地窗和山林美景。记者在线上预订平台发现，目前该民宿价格最低的房型也要一千多元一晚，且接下来一周都已满房。工作人员告诉记者，暑期是旺季，尤其亲子家庭预订较多，目前最受欢迎的房型只能预约8月的住宿。

同样开业即火的，还有江夏五里界梁子湖畔的“云稼慢乡”原宿，由乡村旧宅改造而成，白墙、木结构营造出清新自然风，除了住宿区，还有大片草地和农田，采摘等各类活动十分丰富。依托于蔡甸花博汇景区的“大隐至乐”，同样的极简风格设计，自然通透，顶楼70平米的大客房，可以私享屋顶浴缸看星星。

“平时到周边自驾，想去人少一点又好玩的地方，民宿是最好的选择。”家住汉口的李女士说，家有孩子，经常三四家人一起出游，租个小院挺方便。在她看来，民宿的活动安排相对灵活，孩子们能更多接触大自然，甚至还可以带宠物出行。

这个夏天，刚对外营业的“遇鹿山庄”就迎来不少游客。记者发现，虽毗邻木兰天池景区，但山庄隐匿于山林之中，环境十分幽静。工作人员介绍，来此度假的亲子群体相对较多，其中一个重要内容就是和鹿互动。“看到这群优雅的梅花鹿，好像到了世外桃源。”一位游客发出感叹。

大众产品才是主流

民宿的美好让人向往，但这并非行业全貌。“多数人看到民宿高大上的一面，其实只是金字塔的顶端。”武汉市旅游民宿协会会长陈金元介绍，所谓民宿，是将闲置的民居，或者公共设施用于旅游度假接待，更多都是大众化的产品。比如湖北恩施的避暑民宿，住一天几十块的那种。

类似的城市民宿更多。记者从途家民宿了解到，2021年该平台的湖北民宿数量大幅增长，比2019年同期增长1.5倍；武汉则是订单量最多的城市，占全省民宿订单的9成。其中，最热门的十大商圈区域分别为：江汉路/汉口江滩、光谷广场/武昌高校区、汉口火车站/泛海CBD/园博园、武汉大学/南湖、汉口金融中心/武汉广场/中山公园、楚河汉街/东湖风景区、黄鹤楼/户部巷/武昌火车站、武汉火车站/欢乐谷、武汉国博周边、徐东商圈/湖北大学。

记者在多个预订平台看到，这种城市民宿普遍价格在一两百元，是否临近地铁、商业和美食街，房间装修及卫生情况、房东态度等，成为网友评价和选择的主要标准。业内人士表示，这类民宿目前尚处于“野蛮生长”阶段，随着行业发展，还需要相关管理部门制定标准、加以规范。

能被大众追捧的“网红”，则是民宿中的精品。“武汉的精品民宿，基本都在最近三年内开业。”在陈金元看来，和杭州、厦门等民宿发展较早的城市相比，武汉民宿业还处于初级阶段。疫情让周边游迎来较大发展，大家对田园生活更关注，品质较好的民宿因此大受欢迎，呈现出高成长性、高增长率的特点。

“武汉的民宿业似乎处在一个风口，但飞起来也不那么容易。”懒院主人钱旗也表示，民宿的发展需要不断投入精力和资金，个体经营的民宿抗风险能力有限。对他来说，在稳定客源的基础上做好服务，做出口碑，是比盲目拓展更重要的事。

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