工行武汉分行个人二手房带押过户突破1亿元

今年以来，工行武汉分行充分践行金融工作的政治性和人民性，深入推进“我为群众办实事”实践活动，在个人信贷业务领域加大全品种带押过户业务宣传力度，降低客户二手房交易成本，赢得客户口碑，为武汉地区房地产交易市场注入新的活力。自2023年1月6日成功投放首笔个人二手房带押过户业务以来，上半年累计投放个人二手房带押过户143笔，合计金额1.27亿元。

2022年底，武汉市自然资源和规划局、住房保障和房屋管理局、地方金融局、人民银行等部门联合下发了《关于二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》，工行武汉分行高度重视，迅速积极响应政府改革举措，主动对接相关部门，并于2023年1月初成功投放武汉市首笔二手房带押过户商业贷款，4月下旬又成功投放首笔二手房带押过户组合贷款。

针对二手房“带押过户”业务创新中的潜在风险，工行武汉分行规范操作，有效防控，组织专题培训，建立工作联系群和管理台账，指导下辖支行做好业务流程。同时，在原“赎楼”模式成功办理商贷“带押过户”的基础上，积极向全辖推广“资金监管”模式下“带押过户”业务，主动探索、优化该模式下商业贷款、组合贷款业务流程，屏蔽潜在风险，确保个人信贷业务稳健发展。

为确保二手房“带押过户”的高效办理，工行武汉分行个贷业务部坚持“双联”推进机制，对外联合武汉公积金中心贷款处，对内联动授信审批部、运行管理部等部门，实现受理申请、贷款录入、审查审批、合同用印、抵押登记、核准放款、跨支行账务处理等各环节密切配合，确保每一环节流程都在最短时间内处理完成，确保业务高效处理。目前该业务最快可以在T+2日内实现成功发放，工行二手房信贷业务的传统优势进一步凸显。（ 通讯员：韩京文 钱靓）