湖北广水：上门服务省级杨寨工业园 多措并举推进集约节约用地

杨寨镇属广水市重点工业镇，全省“四化同步”示范镇，综合实力位居全国千强镇第283位、湖北省县级市第6位、随州市“经济强镇”第1名。2022年6月，省政府批准设立省级杨寨工业园。为了保障省级杨寨工业园企业用地，广水市自然资源和规划局全力当好“金牌店小二”，送政策、破难题，盘存量、挖潜力，走出了一条以土地节约集约利用推动园区创新发展的新路子。

引导聚集壮产业

为了发挥产业聚集效应，高效利用土地，在完成园区区域性统一评价工作的基础上，该局围绕冶金循环产业集群培育，引导园区优化空间布局，推进企业向园区集中。目前，园区已入驻企业20余家，形成了以冶金为主导产业的特色产业园。2022年，园区实现规模以上工业总产值114亿元，财政收入10.7亿元，带动就业5000余人。

“腾笼换鸟”盘存量

杨寨镇冶金产业由来已久，随着国家产业政策的调整，省铁合金厂等龙头企业逐渐退出历史舞台。为了充分盘活存量土地，广水市自然资源和规划局会同杨寨镇采取“租赁”“嫁接”“腾笼换鸟”等方式，对低效用地进行再利用，促成新煌循环资源有限公司将破产改制后的省铁合金厂156亩闲置土地购买，昔日荒废的土地再一次焕发出勃勃生机；引导华鑫冶金工业公司、东日钢铁公司等依托废弃的铁路货场，发展为以废旧资源加工利用为主的循环经济产业；引进省朗鑫塑胶有限公司租赁金诚机械有限公司两栋闲置厂房进行汽车配件生产，鑫腾公司租赁中耐新材厂房投产达效，普西森科技租赁闲置10余年的月日塘村原小学作为生产车间，实现了“增资增效不增地”的目标。

准入把关保强度

在项目洽谈落地中，广水市自然资源和规划局切实践行“亩产论英雄”发展理念，会同杨寨镇和相关部门明确落户园区企业产业方向、投资强度、亩均税收等准入标准，优先大项目、好项目、科技型项目、环保型项目进入园区。今年以来，省级杨寨工业园共签约项目9个，总投资25.8亿元，投资强度均在200万元/亩以上，年产值可达135亿元以上，预计年创利税10亿元以上。其中，投资10亿元的金属新材料高端制品产业园项目，投资强度达260万元/亩。

供后监管促利用

为强化土地供后监管，广水市自然资源和规划局督促企业严格按照合同约定的开竣工时间施工，落实投资强度、容积率等指标。目前，省级杨寨工业园土地供应率达99.94%，土地建成率100%，工业用地率81.2%，实现全区土地高效利用零闲置。（广水市自然资源和规划局 周雨）

来源：湖北省自然资源厅