加快数字化转型 湖北“土地超市”让看地选地上“云端”

11月4日，湖北省自然资源治理数字化转型应用场景发布暨应用试点推广交流会在武汉召开。会上，湖北省政务版一张图、“一码管地”改革、“土地超市”三大自然资源治理数字化转型应用场景集中发布。

从会上获悉，今年以来，全省自然资源系统选择咸宁市全域以及宜都市、石首市、安陆市、武穴市、鹤峰县、京山市、竹溪县、孝感市孝南区、随县等县市区开展“一码管地”试点改革，启动省政务版一张图和“土地超市”应用场景建设，取得了积极成效。

“土地超市”，优化土地要素配置

将一宗宗地块信息摆上“货架”，企业在线挑选，看中即可“下单”……今年8月30日，湖北线上小程序“数字土地超市”正式上线测试运行，为企业提供了公开透明的土地信息。

作为三大应用场景之一，湖北通过“土地超市”优化土地要素配置，已上架优质地块266宗，发布展示109个国家级和省级开发区的土地信息，推动土地要素与发展需求快速匹配、深度契合。

据了解，湖北省自然资源厅牵头组建工作专班，协同湖北联投集团，以“宣传城市、推介地块、结交客商、赢取投资”为目标，系统谋划推进湖北省“土地超市”平台建设，进一步优化营商环境，提升土地资源利用率，提高土地资源要素保障水平。

精准对接，企业拿地不找政府去“超市”

推动经济高质量发展离不开好项目的落地，而用地往往是项目的痛点，一方面，从征地到挂牌出让时间长，导致“项目等土地”，另一方面，闲置土地盘活利用不够，出现“土地晒太阳”现象。

“土地超市”的建立，正是为了系统解决这一系列问题。

作为土地招商一体化信息平台，“土地超市”主要包括一移动端、一平台。

移动端让企业或公众通过“土地招商”“云上看地”“云上选地”，达到快捷高效、一站式的良好“购物”体验，将土地信息从单一封闭向共享对称转变，保障产业用地资源要素及时对外展示，满足企业用地实际需求，实现土地跟着项目走。

平台通过数字化赋能，归集产权明晰的建设用地，发布公开透明的土地信息，并根据地块不同状态分类上架，使项目要素精准配对、用地选择直观便捷，实现规范高效的服务与监管，最终打造成为湖北省集招商、推介、服务与监管为一体的土地全生命周期信息平台。

通过“土地超市”，投资企业足不出户就能在线看地选地，更加直观、全面地了解地块分布、地块规划指标、地块实景、地块配套和区位优势等信息。

“投资企业在‘土地超市’里，把看中的地块信息放进‘购物车’，还可发起咨询、留言等意向申请，后台将迅速回复并及时将意向人联系方式告知土地控规主体。”据介绍，“土地超市”的建立，对全省存量批而未供土地进行全面清理，在招商引资项目推介时做到“心中有数”。

五大特色亮点 盘活闲置土地

目前，湖北线上小程序“数字土地超市”包含建立仓库、招商发布、意向匹配、园区租赁、贴心客服等功能板块，具备让土地信息更全面、查询信息更便捷、对比选地更省心、满足需求更高效等亮点。

“土地超市”是国土空间智慧化治理的重要组成，武汉大学资源与环境科学学院教授焦利民表示，这是一个很好的尝试和实践，改变了传统的土地交易方式，让土地交易进入“云时代”。

下一步，“土地超市”将在全省进行推广，公开发布土地资源信息，提供方便快捷的用地选择，高效服务投资项目落地，不断释放土地资源资产化效能，为湖北土地资源节约集约利用，推进全省自然资源治理数字化转型工作蹚出一条新路子。