湖北襄阳：启动城市森林花园建筑（第四代建筑）试点

近日，襄阳市印发了《关于开展城市森林花园建筑（第四代建筑）试点工作的通知》，在全市开展城市森林花园建筑（第四代建筑）试点工作，为提高人居环境质量，提升城市品质，促进襄阳都市圈高质量发展提供政策支持。

城市森林花园建筑一般指第四代建筑，又称空中庭院房、立体园林生态住房，是绿色建筑的衍生品，用垂直绿化的方式，将传统居住模式与现代科技相融合，让居住更舒适。

襄阳城市森林花园建筑试点项目适用于新建住宅项目，以户属空中花园住宅形式为主。试点项目设置在建筑主体结构之外，户属空中花园外挑尺寸不大于6米，单个户属空中花园建筑面积比例不大于该户型套内建筑面积的40％，户属空中花园中的绿化面积不小于其水平投影60％，户属空中花园按其结构底板水平投影面积计算全面积，不计入容积率和产权面积；建筑密度按首层建筑物基底面积标准进行计算；地面绿地率不得低于30％，户属空中花园中的绿地面积按20％折算计入试点项目绿地率指标，同时应满足消防、安全、日照等相关要求。

试点住宅建筑每套只能设计一个户属空中花园，需选取适宜本地生长的植物，以常绿小乔木为主，以无毒、无刺、无飞絮等有益居家环境的植物为主，且对常青乔木。户属空中花园中的绿化工作要与项目规划设计方案同步设计、同步实施、同步验收、统一管理，确保每户、每栋楼的空中花园植物配置协调一致，外观立面整体协调美观。业主按要求对户属空中花园植物进行维护管理，严禁私自改造和改变户属空中花园的使用功能等。（襄阳市自然资源和规划局）

来源：湖北省自然资源厅