土地盘活与要素保障“双赢” 宜昌远安这样做！

为贯彻落实党的二十大关于“实施全面节约战略、推进各类资源节约集约利用”的要求，宜昌市积极探索新发展理念下土地利用方式转变，完善激励约束机制，土地节约集约利用水平显著提高。2023年9月5日，自然资源部印发《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》，决定在15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点，宜昌市被确定为试点城市之一。为进一步提高土地利用效率，释放存量空间，推动城市和产业集中高质量发展，宜昌市自然资源和规划局在全市自然资源系统征集土地节约集约利用典型案例，遴选出具有典型性、示范性和推广性的7个优秀案例，现将这些创新做法和典型案例分期推送，供各地各部门学习交流。

——远安县宜昌金五环机械有限公司案例

2014年7月，宜昌金五环机械有限公司通过招拍挂方式以250万元价格取得鸣凤镇城南工业园1.19公顷土地，并于2017年前后完成生产厂房2500平方米、员工宿舍250平方米、门卫房70平方米和厂内道路硬化等建设内容，拟建设汽车零部件项目，但因为疫情和市场发展等原因，生产经营惨淡，项目停滞，企业无意再发展，后一直处于荒弃闲置状态。

主要做法

为了盘活土地，2022年10月，远安县人民政府引进宜昌远宏钢化玻璃有限公司，对宜昌金五环机械有限公司低效用地整体接盘。宜昌远宏钢化玻璃有限公司投资约6000万元取得宜昌金五环机械有限公司存量土地和资产，建设钢化玻璃加工及钛合金窄边门生产项目，完成搬迁工作后，公司迅速投入建设。

节地成效

宜昌远宏钢化玻璃有限公司项目总投资约6000万元，其中固定资产投资5000万元，主要建设钢化玻璃加工及钛合金窄边门生产线及相关配套设施，拟新建厂房3000平方米，建设周期12个月，项目建成后年上缴税收不低于100万元，全面达产后，预计可实现年销售收入3000万元，年上缴税收约150万元，新增就业岗位50个。目前，已部分投产，实现销售收入300余万元。通过对低效土地的再转让，既使原企业得到了盘活，又解决了宜昌远宏钢化玻璃有限公司项目用地的问题，保障了要素，实现了双赢。

来源：宜昌市自然资源和规划局