2023年12月26日,武汉市第32次拍卖活动顺利结束。此次共成交房地产用地35宗,成交金额309.67亿元,成交土地面积158.06公顷,规划建筑面积370.09万平方米。本次供地具有以下特点:
供地覆盖区域广
本次供地江岸、江汉、硚口、武昌、汉阳、洪山等中心城区及黄陂、新洲、蔡甸、东西湖、东湖高新、经开(汉南)等新城区和开发区均有相应项目,全力落实国家对住宅用地年度供应的相关要求,促进各区域的供需平衡和市场的良性发展。
优质项目资源丰富
位于江岸区解放大道与台北路交汇处的096号地块,是近年来汉口核心区域少有的规模大、地段优的商住兼容地块;位于武昌区四马路的136号地块及洪山区虎泉街的137号地块,均为地铁站复合开发用地,可开发地铁上盖包括住宅、餐饮、旅馆、娱乐在内的综合物业,投资空间较大。
兼顾城市功能提升
本次拍卖还成交纯商服用地5宗,兼顾了城市商业、教育、娱乐等功能配套的完善。位于硚口区古田四路的126号地块和位于江汉区楚宝片的140号地块等两宗城市更新项目顺利成交,将进一步促进我市老旧小区改造,补齐公共服务设施短板,提升城市品质。
此次拍卖吸引了众多大型知名企业前来参与竞买。非武汉市本土企业踊跃参与,中国保利、中海地产、中建三局等央企及省属企业均有收获。其中,中海地产竞得134号武昌区中北路地块,中建三局竞得107号东湖高新三星巷地块,中国保利则一举拿下129号洪山区光霞村及137号虎泉街两宗地块;湖北联投竞得095号洪山区武南路地块,恩施国资竞得131号武昌区中南路地块。民企表现积极,湖北纳杰、武汉佳理汉业分别竞得了130号武昌区中山路地块及104号保安街地块;跃进集团和幸福凯晟置业分别竞得了123号江岸区三金潭C地块和147号长江新区幸福垸地块。此外,武汉城建、武汉城投、武汉城发、武汉金控等本地企业积极参与本次土地拍卖,并斩获一批优质地块。
2023年,我市土地供应坚持“优结构、稳节奏、增频率、提质量”,不断巩固土地市场稳健发展的基础,保障市场供需平衡和良性发展。全市今年已累计招拍挂成交各类用地235宗,成交金额855.37亿元,成交土地面积共1171.60公顷,另外还通过协议出让和划拨等方式多渠道供应土地,预计年底土地供应总金额将突破千亿元,为我市近五百个项目建设提供了土地要素保障。下一步,我市将继续落实国家调控精神,积极关注市场动态,认真做好各项服务,谋划好明年的供地工作,全力服务我市经济社会的高质量发展。
来源:湖北省自然资源厅 武汉市自然资源和规划局