工行武汉分行成功投放湖北省首笔 “以房换房”保障性租赁住房贷款

为践行金融工作的政治性、人民性，更好满足居民改善性住房需求，促进房地产市场健康发展，工行武汉分行深入贯彻落实中央精神，积极配合武汉市政府相关政策，全力为保障性住房项目提供金融支持。继2024年7月完成工行湖北地区首笔“以房换房”保障性租赁住房贷款5000余万元审批后，9月26日，成功向某区属国有企业投放了项目内首批3笔贷款，用于收购居民旧房。

2024年5月，武汉市住房保障和房屋管理局等7部门联合发文，提出“以房换房”、“卖旧买新”的交易新模式，鼓励市区国有平台企业、大型房屋租赁企业融资收购有置换需求家庭的自有住房，通过国有企业搭建“以房换房”的交易平台，为居民提供一个公平、透明、高效的换房途径，解决二手房市场交易周期长，信息不对称、居民换房难等问题。

工行武汉分行获悉后迅速响应，组织专业团队与市政府相关部门密切沟通，主动为政策落地提供强有力的金融支持和融资服务，辖属硚口支行根据该项目实际需求，创新业务模式，拟定了满足各方需求的工行方案。一方面通过项目贷款为区属国有企业收购旧房提供融资支持，缓解企业资金压力，另一方面为参与项目的购房居民提供优惠个人住房贷款，帮助他们轻松解决“以旧换新”的差价资金缺口。全流程一站式的金融配套服务，推动了“以房换房”政策的落地实施，帮助更多居民实现了安居改善。

未来，工行武汉分行将紧密围绕国家住房政策大局，持续优化金融服务和产品创新，持续关注“以房换房”业务模式的发展趋势，及时总结经验。在防范潜在风险的基础上，高效、精准地支持安居工程的融资需求，为实现居民住房改善和城市发展做出积极贡献。（通讯员：赵越、吴曼娜、王树斌）