武汉楼市升温 国庆商品房成交量增长113%

原标题：武汉楼市升温 国庆商品房成交量增长113%

长江商报消息 ●长江商报记者 刘倩雯

今年国庆，武汉楼市暖意渐浓。10月8日晚间，武汉市住房和城市更新局发布最新数据显示，10月1日至7日成交商品房2765套，同比增长113%，销售金额54.9亿元，同比增长93%。

楼市支持政策密集出台

今年以来，武汉因城因区精准施策，满足居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。继去年出台“汉十条”后，又先后出台“新汉十条”“一区一策”等正向激励措施，全市房地产投资、商品房销面均位居全国副省级城市前列。

为迎接国庆假期，武汉市节前发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），提出给予阶段性购房优惠支持。今年10月1日至12月31日，在武汉市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消普通住房和非普通住房标准，满足居民改善性住房需求。

此外，《通知》提出加大贷款支持力度，鼓励房屋租赁企业购买房地产开发企业未售房源用于租赁住房经营，支持房地产开发企业将自有未售房源转化为租赁住房经营，组织成立“武汉安居”“武汉安家”两家市级运营公司购买存量未售房源用作保障性住房。

为促进“以旧换新”住房消费，《通知》提出，对出售旧房源尚未结清贷款的“以旧换新”购房人，探索采取将旧房源贷款余额直接转为新购商品住房按揭贷款的金融支持措施。

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，此次出台新政策，是为了贯彻落实中央关于促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式的决策部署，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进武汉市房地产市场平稳健康发展。

武汉楼市迎“金十月”

国庆假期，武汉金秋购房节活动在汉口江滩三阳广场举办，全市有40家品牌房地产企业推出了113个项目，来江滩参加购房节洽谈咨询的市民3135人次、意向成交量183套。

本次金秋购房节不同于往届房交会，不仅同步发布重磅政策，还有各大房企带来的大力度优惠活动及高品质楼盘展示，还特设以旧换新专区，让有迫切换房需求的居民，享受政策福利。

其中最热门的区域要数“以旧换新”专区。国庆假期，每天都有不少居民在这里排队等着进行换房意向登记。根据微信小程序统计数据，截至10月6日，“以房换房”第三期报名人数394人，国庆假期小程序访问人数新增约1000人。

根据武汉市住房和城市更新局发布最新数据显示，全市242个重点在售项目，10月1日至7日楼盘现场到访量4.85万人次，比去年国庆节期间增长47%，已成交商品房2765套，同比增长113%，销售面积31万平方米，同比增长98.6%，销售金额54.9亿元，同比增长93%。

统计数据显示，成交数量最大的是汉阳区和硚口区，汉阳区18个在售楼盘到访量超过6512人次，同比增长70%，销售房屋412套，同比增长110%。硚口区21个在售楼盘到访量超过4317人次，同比增长68%，销售房屋312套，同比增长105%，均为近5年以来销售最好的国庆黄金周。