武汉土拍温度回升 武昌两宗优质住宅地块溢价成交

原标题：武汉土拍温度回升，武昌两宗优质住宅地块溢价成交

极目新闻记者 刘闪

记者从武汉市土地交易中心获悉，2024年12月24日，武汉市第34次土地拍卖活动顺利结束，共成交住宅用地2宗。此次成交土地面积共3.81公顷，总规划建筑面积9.52万平方米，总成交金额11.40亿元。

其中，位于武昌区铁机路与临江大道交汇处的P（2024）118号住宅地块表现抢眼，吸引了4家企业踊跃参与，经网上竞价13轮后，最终由武汉地产集团有限责任公司以总价78140万元竞得，溢价率8.32%。该地块地处武昌滨江商务区中心区域，一线临江，紧邻江滩，周边交通便利，生活氛围浓厚，商业、休闲、教育等配套完善。该项目属于湖北省高品质住宅试点项目，规划建设一流高品质住宅，是中心城区投资价值较高的优质项目。

另外，位于武昌区复兴路与读书院路交汇处地块的P（2024）119号住宅地块，有2家企业报名，最终由武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司以总价35850万元竞得，溢价率0.56%。该地块处于武昌古城片区核心区域，毗邻黄鹤楼景区和首义文化景区，生态优美、人文荟萃，周边教育、医疗、商业等配套资源成熟丰富，投资潜力较大。

在国家房地产“止跌回稳”政策持续发力、武汉市经济持续回升向好和市场服务不断优化提升的共同作用下，武汉市土地市场热度明显回升，连续出现多家企业报名优质地块、竞争溢价成交的现象，市场预期进一步回升向好，业界对我市未来发展充满信心。接下来，武汉市还将推出一批位置核心、规模适中、配套完善的住宅、商业等各类优质地块，共有43宗、309.59公顷的土地将分别于12月26日、30日进行网上公开拍卖。