武汉楼市迎来“返乡置业”潮 有楼盘送28.8万元折扣大礼包

原标题：武汉楼市迎来“返乡置业”潮，有楼盘送28.8万元折扣大礼包

极目新闻记者 徐媛媛

春节脚步渐近，位于武昌徐东，即将开通的地铁12号线团结大道站旁的保利琅誉营销中心，迎来了一拨拨从全国各地陆续返汉的置业者。

王先生是武汉人，在广州IT行业工作。“华为、小米等头部企业纷纷在武汉加大投资，高新产业发展很快，我一直有回来工作的打算。”他说，春节假期提前回家，主要就是为了看房。

“这段时间，来项目现场咨询的返乡置业者明显增多。”保利琅誉营销负责人燕大浪介绍，今年1月底，项目加推了一期最后一栋楼，不少购房者即为外地返乡人士。

保利琅誉营销中心春节期间不打烊

去年9月，保利琅誉首开即售罄，10月、11月稳居洪山区套数、金额、面积“三冠王”。今年1月，项目销售37套，成为洪山区住宅销售套数第一名。为吸引返乡置业人群，保利琅誉春节不打烊，特别推出了99折优惠活动。

放眼武汉三镇，主流房企春节期间大多照常营业，优惠活动层出不穷。

中海地产以“四海归家·萬方安和”为主题，打造全国统一品牌活动。在武汉，中海寰宇天下观云府推出返乡置业购房专属房源及1%优惠，江叁號院返乡客群总房价立减5万元，中海东湖玖章春节期间认购可得额外1%优惠。

华润置地相关负责人介绍，春节假期，武汉楼盘开门迎接返乡置业者。武汉天宸和武汉半岛九里各推出5套返乡置业专属甄选房源；针对积玉桥街道业主，望雲推出1%专属折扣，1#楼和2#楼清栋价98折；武汉瑞府送出新年定制周边、新春专属房源、限时厚惠折扣、千元成交礼品、千元年货礼金等荣归五重礼。

保利湖北联动武汉、宜昌、黄石等20余盘，同步开展“补贴翻倍·保你有利”新春购房活动。活动包括新春限定“总经理特批”一口价房源，返乡及外地客户凭车票/机票可享额外98折优惠及限时补贴，老业主推荐成交最高得20万元/套现金奖励等。

武汉时光印象新春置业特价房7099元/平方米起

龙湖用大力度优惠，迈入与城共进的第十年。龙湖清能武汉101建面约168-850平方米瞰江大平层97折，认购送私宴；葛洲坝龙湖·江宸世纪建面约136-663平方米天际总部写字楼，新春置业专享98折；龙湖·昱光之城主推建面约75-105平方米品质现房，新春置业五重礼。

去年表现亮眼的明星楼盘也纷纷推出重磅活动，争抢春节档市场“蛋糕”。

硚口城建文澜序送出“四重礼”，成交可享受98折优惠；武汉天地·云逸推出新春置业六重礼，包括幸福全家福、新春礼盒、酥心到访礼、专属购房折扣、老带新升级和成交礼；光谷壹号院为成交客户报销异地归家火车票、机票，成交赠送价值4000元华为电视；武汉长江天地推出“马年5重住福礼”，每周有特价房，新年专享最高28.8万元折扣大礼包。

武汉长江天际主推建面约199/246/306/313/433平方米一线瞰江大平层，伟星星宸玖序主推建面约109、140平方米户型，春节也不打烊。

武汉沙湖嘉瑞推出多种新春置业活动

武汉市住房和城市更新局统计数据显示，2026年1月，武汉商品住房成交3400套，其中，东湖高新区598套，武昌区411套，汉阳区323套，位列前三。

“1月份的成交量中，返乡置业占了一定比例。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，当前买房政策环境相当友好，一方面，双缴家庭公积金贷款额度最高到150万元，多孩家庭购房补贴有12万，如果是卖旧买新，按照最近二手房增值税政策，税费大幅度降低；另一方面，贷款利率经过多轮降低，目前已处于历史低位，在武汉部分区域买房还可以享受贴息。这些政策有效降低了购房成本，有助于住房消费的释放。

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