治理房产虚假广告不能仅指望一纸禁令

原标题：治理房产虚假广告不能仅指望一纸禁令　

国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》，该规定将于2月1日起施行。《规定》第十八条提出，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前，开发商宣传楼盘，经常把楼盘与名校“捆绑销售”。很多家长为了孩子的教育考虑购房，往往会以附近地段更高的价格购买所谓的学区房。但在实际情况中，不少家长遭遇了“伪学区房”，距离名校虽近却进不了名校。（1月6日京华时报）

房子一说是学区房，人们即使花高价钱也要买，为的就是孩子上学，房地产商也就是抓住了家长的这种心理，也就早就了各种学区房的广告满天飞，但这广告的真假，人们却无从考证，即使房地产商承诺是学区房，可买了最后往往也只是个“空头支票”，消费者也只能“打碎牙往肚子里咽”。

时下一些房企在推销房子，做广告上满嘴“跑火车”，“吹牛皮”的比比皆是，而此次出台的《规定》可谓是“久旱逢甘霖”，不仅是对虚假广告的治理，给是维护了消费者的权益，直击现实中房地产广告宣传中的不负责任、浮夸的致命要害。

但是，要想要房企们洗心革面、痛改前非，不能仅仅依靠一纸禁令，广告不能做，房企也许会采用当面，口头承诺，又或许出现其他的形式。因此，《规定》的出台只能是一个开始，之后制度性的惩戒措施还必须要跟进。房子切实关系到百姓的切身利益，因此，对于房企的管理必须要严格周密，对于那些信誉比较好，诚信度较高的房企，政府可以给予审批、贷款等方面的照顾，那些缺乏诚信度的企业就直接列入黑名单，给予逐出市场的惩罚，让诚信者有力，失信者付出应有的代价。

《规定》的出台只是管理约束房企不诚信行为的第一步，要想彻底治愈房地产各种顽疾，还需出重拳，还需要政府痛下决心，各部门形成合力，出台更多具有操作性、针对性的规定，否则，良善的立法初衷，最终怎能得到良善的结果？