佳阳翠湖里开发商涉嫌违规卖房捆绑销售车位或装修

2017年12月27日 17:14
来源：凤凰网湖北综合

5月11日，武汉市探索成立“网上群众工作部”，负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热

5月11日，武汉市探索成立“网上群众工作部”，负责网上群众工作的牵头抓总、宏观指导、综合协调和督促落实。大力整合武汉城市留言板、12345市长专线、市阳光信访、12319城管热线等几大民情收集办理平台，推进受理、办理、督办、评价、分析一体化。凤凰网湖北现从武汉城市留言板整理出部分市民热切关心的问题。

佳阳翠湖里开发商涉嫌违规卖房捆绑销售车位或装修

12月12日，网友投诉称，新洲区阳逻街佳阳翠湖里小区开发商为涨房价，捆绑销售车位或厨房卫生间装修，涨价幅度50％左右。开发商和购房者签两个合同：购房合同（房地局批准的价格）、购车位合同或厨房卫生间装修合同。捆绑销售的一个车位或装修厨房厕所收业主20至30万，不同意捆绑就不卖房，刚需者为买房不得不接受。

国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点查处的行为之一：以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费。开发商违反国家规定，虽然购房业主多次举报，仍未解决问题。请相关部门给予帮助。

12月20日，武汉市房管局回复称，我局高度重视，按照属地管理原则，责成辖区房管部门调查核实。“佳阳翠湖里”项目由武汉市佳阳商贸发展有限公司开发建设，针对该项目违规行为，我局已下达整改通知书并对开发企业进行信用扣分处理，责令其停止违规销售行为并立即整改。我局将进一步督促开发企业制定切实的整改措施，加强与购房群众沟通协调，妥善处理购房群众诉求。

洪山区保利上城楼盘被曝拒绝公积金贷款

12月20日，网友投诉称：2017年12月14日保利上城开盘，网上抢到一套房子，目前已经交了首付和尾款，开发商拒绝使用公积金贷款，与开发商合作的银行相关负责人联系，均表示没有开发商同意，他们也没办法接受本人的公积金贷款请求。目前仍未得到相关部门的处理协调。恳请市房管局根据《武汉住房公积金管理条例》等相关法规，对增加公积金贷款办理条件、直接或变相要求拒绝公积金贷款的违法违规行为做处理，维护职工正当合法权益。

12月25日，武汉市房管局回复称，我局高度重视，立即约谈了开发企业，督促其按照对缴存职工的首套基本住房需求实行应贷尽贷的规定，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款购房。开发企业承诺不拒绝购房人申请使用公积金贷款，并加强销售人员培训，避免与购房人因公积金贷款问题产生误解。同时，我局将按照《武汉住房公积金管理条例》及《武汉公积金中心市房管局关于职工使用住房公积金个人贷款购买商品房有关事项的通知》（武公中规[2017]3号）的规定，积极配合公积金管理部门加强对此类问题的查处。

鑫城宜居被质疑代收维修资金不开具专用发票

12月21日，网友留言称，东西湖区鑫城宜居(武汉鑫城)小区开发商在7月底交房时，称代收房屋维修基金，只有收据没有发票，也不告知是否设立维修基金专用账号。目前4个月过去了，咨询售楼部，依然没有明确答复何时能给予维修基金发票。开发商代收维修基金是否合理？开发商是否设立专用账号，保证资金安全？何时能给广大业主办理正规发票、早日办理房产证？

12月25日，武汉市房管局回复称，经了解，东西湖区武汉鑫城项目由武汉鑫发祥置业有限公司（以下简称鑫发祥公司）开发建设。该项目自2017年7月交付使用以来，我局多次接到购房人关于代收维修资金不开具专用票据的相关投诉，立即委派市维修资金管理中心和东西湖区房管局查实情况并督促企业尽快整改。在市、区房管部门努力下，鑫发祥公司已于12月初办理完成了维修资金缴交确认手续，将代收购房人的维修资金交存至全市维修资金统一专户，并领取了维修资金专用收据。市维修资金管理中心已就相关情况电话联系留言人，告知了其维修资金已交存至维修资金专户，可以到鑫发祥公司领取维修资金专用收据。