武汉二七滨江地块15亿底价出让：建245米商业体

原标题：武汉二七滨江地块15亿底价出让：建245米商业体

武汉21日举行商服用地拍卖会，现场出让5宗大体量商业地块，总净用地面积为89866.9平方米，总起拍价为19.0739亿元，引来泰康集团等大牌企业争抢。

这5宗地块分布于武汉核心商圈的二七滨江商务区和光谷、经济开发区、金银湖及滠口等新城区核心地段。拍卖会一开始，滠口地块就引来两家开发商争相报价，最终，武汉万可投资集团置业有限公司以7150万元总价拿下。

随后，武汉车都资产经营有限公司经过13轮竞价后，以1.5518亿元拿下经开区地块。更为激烈的是光谷地块，经过324轮竞价后，由武汉铭泰盛德置业有限公司以2.4496亿元竞得。

值得一提的是，二七滨江北片P（2017）026号，底价15亿元成交，竞得单位为专注保险业务的泰康集团。

二七滨江一直是武汉土拍市场当中的香饽饽。本次挂出的二七滨江P（2017）026号地块为纯商服地块，净用地面积仅1.558万平方，建筑面积20万平方米，根据挂牌文件，项目处会建造一个高度不低于245米的商业项目。（综合新华网、亿房网）

另据《楚天金报》2月8日报道：

二七滨江地块底价出让承诺引进2家世界500强

昨日（2月7日），鸡年武汉首场土拍如期开拍，7宗地块以116.45亿元的总价起拍，其中3宗位于新洲区，汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。最受关注的二七滨江地块以底价成交。

二七滨江地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，处于限购范围内，东至沿江大道，南至规划的206号路，西至解放大道，北至规划的201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，起始价99.2亿元，起始楼面价8457元/平方米，并未设置指导价。

其竞拍条件比较严格，要求竞买者须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。同时，竞得人须承诺竞得后引入6家以上(含6家)取得“一行三会”颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，并提交与上述企业签订的合作协议。

最终，该地块被中信泰富以底价99.2亿元拿下。

碧桂园拿下了位于黄陂区前川街的纯住宅地块，楼面价1338元/平方米，溢价率2.2%，这也是碧桂园首次进入黄陂区。位于新洲区平江路的商服地块被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司竞得，同样位于新洲的一块商服、医卫慈善用地以底价出让。