湖北房地产市场保持“止跌回稳”积极势头

原标题：湖北房地产市场保持“止跌回稳”积极势头

新华网武汉3月24日电（记者龚联康）记者24日从湖北省住房和城乡建设厅获悉，今年1至2月湖北省新建商品房销售面积同比增长3%，有16个市州、55个县市实现同比正增长，二手房成交面积同比增幅达17.9%，成交量明显放大，全省房地产市场保持“止跌回稳”的积极势头。

2024年开始，湖北省房地产市场呈现积极复苏态势。数据显示，2024年，湖北省房地产销售实现“由负转正”，新建商品房销售面积同比增加0.5%，位居全国第三、中部第一；湖北省房地产业、建筑业“两大支柱”产业税收占该省总税收达到18.2%，增加值占湖北省GDP的13.2%。

“开年以来，湖北新建商品房销售同比增速位居全国第六、中部第一，二手房市场成交量显著放大。”中指研究院华中市场研究中心主任李国政认为，政策持续发力与精准营销形成合力，是湖北省房地产市场回暖的主要动因。

去年以来，湖北各地通过购房奖励、契税补贴、公积金政策优化等组合拳，将潜在需求转化为实际成交；“安居湖北”返乡置业专项行动覆盖全省17个市州，对接116万潜在购房群体，促成5.1万套新建商品住房交易；高品质住宅供给发力，全省落地162个优质项目，武汉多个新盘开盘去化率超80%，多次出现“日光”现象。

记者了解到，当前正值“金三银四”传统销售旺季，湖北省住建部门正多维度施策巩固向好态势，推动房地产市场筑底企稳。

湖北省住建厅负责人表示，将结合“楚商回乡和返乡创业”工作，开展春季安居置业行动，持续激活返乡置业、教育置业潜力；编制高品质住宅建设标准，引导房企打造“好房子+好服务”产品体系，满足改善型需求；此外，还将加力实施城中村及危旧房改造，用好地方政府专项债收购商品房用作保障性住房、安置房。

“通过供需两端协同发力，我们正推动房地产市场实现质的有效提升和量的合理增长。”该负责人强调，湖北将统筹推进稳市场与防风险工作，以更精准的政策组合拳促进房地产业良性循环，为湖北经济一季度“开门红”提供支撑。