主城区房价的不断上涨,也迫使更多的刚需购房者开始转战新城区楼市,再加上新城区未来的交通规划等利好不断,如黄陂区的轻轨1号线延长线、通往江夏区的轨道交通7、9号线和2号线延长线,越来越多的市区内购房者选择这类地区提前购房置业。新城区商品住宅今年以来,月月刷新楼市成交历史纪录,房价也因此不断上涨,其涨幅甚至还要高于主城区。业内人士预计,新城区楼市还将继续红火下去。
看似即将步入淡季的武汉楼市,却一反常态地在7月末8月初迎来了一波成交高峰。市场跨出淡季,楼市也因此再度刷新了成交历史新纪录。从成交构成上来看,南湖片、关山片、汉阳中心区及东西湖片依然牢牢占据着楼市成交榜的前四强,也是楼市刚需群体占主要地位的重要佐证。购房者热捧,武汉主城区十大片区住房成交均价都略有上涨。远城区由于价格优势,今年以来月月刷新成交记录,火热态势有望长期维持。[详细]
武汉置业热土
成交量最大的片区集中在南湖(含白沙洲)、光谷(含汤逊湖)和盘龙城区域。这三个片区中,光谷城市化中心化进程最快,并依靠强大的产业驱动房地产迅速发展,而南湖与盘龙城则分别为汉口与武昌首次置业等刚需最集中的区域,这也反映了武汉的成交结构依然以刚性需求为主力。[详细]
地铁沿线
“从具体区域看,上半年中心城区成交约4.55万套,占市场份额的60%,依然是坚挺的售房区域。而随着轨道交通的发展,地铁、轻轨沿线刚需房需求量也上涨。。数据显示,远城区比例逐步提高到40%。目前,汉阳、洪山等区域热销项目增多,刚需房最受青睐。
南湖板块处于武昌中心区与崛起中的光谷新兴区之间,独特的地理区位,加上南湖的景观资源,使得区域较早地成为武汉楼市版图中重要的板块之一。南湖作为离武昌中心区最近的居住集中区,板块内在售楼盘较多,使得区域楼盘类型涵盖面很广,高层、小高层、花园洋房[详细]
从卫星地图查看竹叶山三层叠起立交桥,空中鸟瞰,它如同一把剪刀造型。正是这把“剪刀”剪开了过去缠绕后湖咽喉处的“死结”,让汉口闹市与后湖新城实现无缝对接。它的前身,便是有在武汉众多司机中如雷贯耳的竹叶山转盘。在武汉,谈起作为交通岛的转盘[详细]
业内人士认为,长江一桥让整个武汉三镇连成一体,长江二桥带动了徐东地区的崛起,而鹦鹉洲长江大桥,把白沙洲地区拉近到武汉市内环线附近,二环线武昌南段(杨泗港至壕沟)的建设,将引发沿线开发和城中村改造的热潮,带动整个白沙洲的城市功能升级和产业发展。[详细]
四新生态新城,武汉三大城市副中心之一,雄踞新区核心,西起318国道,东至长江大堤、北及墨水湖南岸,南至三环线、面积17.43平方公里,规划人口25万。这块形如“钻石”的热土,创立仅有4年时间,却始终将绿色市级城市副中心作为“立区之本”[详细]
现有的金银湖环湖路东起马池路,西至金山大道,全长9.42公里。由于金银湖周边聚集了众多公司总部大楼,及新型住宅小区,车流量过大,现有混凝土环湖路面破损严重,部分路基出现沉降。道路两旁绿化也没有整体规划,景点孤立、零碎、荒芜。[详细]
成交量最大的片区集中在南湖(含白沙洲)、光谷(含汤逊湖)和盘龙城区域。这三个片区中,光谷城市化中心化进程最快,并依靠强大的产业驱动房地产迅速发展,而南湖与盘龙城则分别为汉口与武昌首次置业等刚需最集中的区域,这也反映了武汉的成交结构依然[详细]
昨日,武汉网上拍卖成交5宗远城区地块,总成交金额高达9.6亿元,意味着远城区正在成为武汉置业热门区域。2011~2012年,由于市场处于调整期,开发商对远城区地块相对保守,当时武汉推出的大量远城区地块普遍只有1家竞拍人,最终只能以底价成交。但昨日,1宗位于东西湖的地块,出现3家开发商竞价,竞价次数达到33轮。该地块起始价3690万元,经多轮竞拍后,该地块以5290万元总价成交,溢价率43%[详细]
随着轨道交通持续延伸,黄陂、江夏、东西湖等远城区商业地产开始觉醒,开发步伐开始加快。而伴随入住率提高,郊区住宅区对商业配套的需求也水涨船高。今年初,随着洪山烽火村地块成功出让,武汉二环线内56个“城中村”已全部进入改造。目前,房地产开发的“远城区化”已越来越明显。武汉土地交易中心人士表示,随着旧城改造、城中村改造不断推进,中心城区地块已越来越少。[详细]
“明年这里就是武汉二环了。你看看现在的二环线内,还有几个楼盘报价不到7000元/平方米的么?今年以来,洪山区每月住宅销售量几乎都在武汉排名第一,而白沙洲则是洪山区成交主力区域。以刚刚过去的7月为例,洪山区住宅成交1899套,占武汉整体成交量近15%。白沙洲缘何频繁成为武汉楼市销售热门?与此同时,白沙洲楼盘(三环内)的单价,也从年初6000元/平方米出头的水平,提高至目前近7000元/平方米。[详细]
据武汉市政府外事办介绍,武汉领事馆区选址及建设规划方案已定,今年在汉阳墨水湖附近全面启动建设。至此,武汉市将成为继北京、广州、上海、南宁的全国第五个拥有领事馆片区的城市[详细]
“光谷正在崛起属于自己的CBD!”昨日,在本报举办的“2013年中国光谷商务发展研讨会”上,多家扎根于光谷区域的开发商,首次喊出了“光谷CBD”的概念。这意味着,截至目前[详细]
F、学府,位于美丽的盘龙湖畔、黄陂一中盘龙校区正对面,紧邻“F、天下”别墅群和奥特莱斯城市综合体。项目总建筑面积约20万平米,由纵横集团倾情投资,延续F系列经典品质,打造盘龙城第一个教育地产。毗邻地铁2号线(佳海工业园站)、8号线延长线,公交290路、295路到川龙大道腾龙大道口即到. [详细]