武汉多渠道筹集房源 首次采购850套房产转作公租房

原标题：买来商品房政府当房东

武汉尝试多渠道筹集房源首次采购850套房产转作公租房

本月18日~22日，江汉区首个公租房项目将启动登记配租。这是武汉首个通过政府采购新建商品房小区房源，再统一装修的公租房项目。

据悉，本次配租的项目为盘龙城“中城时代”公租房。项目位于盘龙城巨龙大道特6号，可供配租房源850套，均为50平方米的1室1厅。租金标准为12元/平方米·月，物业服务费为多层0.85元/平方米·月、小高层1.3元/平方米·月。

本次配租对象为，持有今年5月15日（含）之前取得的有效资格证的江汉区申请人。具体配租登记时间是5月18日~22日上午8:30~11:30、下午2:30~5:00。

记者了解，江汉区作为武汉老城区，需要住房保障的群体较多，目前持有公租房资格证的家庭有1600多户，再加上原经适房和廉租房申请户，预计达数千户。但该区土地资源非常紧张，多年来一直是武汉唯一一个没有保障房项目的区域。正因如此，在政策面放开政府可以收购商品房作为保障房后，江汉区通过收购上述房源成为武汉第一个吃螃蟹者。

武汉房管局人士介绍，公租房对户型面积有要求，但开发商一般不会开发这么小的户型，因此此次江汉区属于“定制采购”，在开发、规划之前即确定了房源面积，建设完工后，再统一按照标准进行装修。

目前，政府类公租房主要有政府自建和商品房中配建两种方式。此前，洪山区根据当地还建房较多的特征，由区政府统一承租了900套还建房，再转租给符合条件的公租房申请家庭，政府作为“二房东”负责维护和运营，被外界誉为“洪山模式”。而江汉区的模式不同，政府通过采购直接成为房东，也是武汉保障房多渠道筹集房源的一种新探索。