物业擅设天台广告牌致墙体开裂 城管要求限期自拆

昨日，武昌区中北路的陈先生反映，小区物业在楼顶天台搭起了巨型铁架，给一家企业做广告牌。时间久了天台下沉，顶层住户家中墙壁开裂，漏水严重。最近他们才得知，这块广告牌未通过城管部门审批，已被下达整改通知。可广告牌到现在仍未拆除。

陈先生家住中北路1号。昨日他介绍，2014年，小区C座楼顶竖起了一家工业园的广告牌，当时业主们并未在意。陈先生家是31到32层的复式楼，去年初他发现，家中墙面开始开裂，厨房、卧室等位置漏水。漏水最严重的地方，正是搭广告牌处，顶层其他住户也出现了同样问题。

陈先生说，他和业委会成员一起，多次找到小区物业协商此事，希望能拆除广告牌，同时负责维修开裂墙面和漏水屋顶，但一直没得到解决。

楚天都市报记者昨在陈先生家看到，尽管墙壁包着墙纸，仍有明显的裂痕，屋顶因漏水出现大面积黄色水渍。在天台，广告牌由多根铁架支撑，长约50米（如图），附近地面砖块拱起。

业主们介绍，装广告牌的地方，本是小区名称的招牌。如今巨型广告牌过重，一来担心对房屋安全造成隐患，更怕万一落下，砸到人就麻烦了。最近他们得知，城管部门已对该广告牌下达了限期改正通知，要求物业在1月18日前拆除广告牌，可至今也没有动静，他们希望相关部门能严格执法。

小区物业公司陈姓主任介绍，2014年6月，他们与一家企业签订合同，让其竖立广告牌，每年租金8.5万元，当时没考虑到重量问题，业委会当时也尚未成立。顶层住户家中出现问题，是否与广告牌重量有关，还待专家鉴定。接到整改通知后，物业积极配合，但考虑到快过年了，且整改方案也还没敲定，他们希望能在3月1日左右再进行改正。

水果湖街道城管执法中队相关负责人表示，因该小区物业擅自设置户外广告，1月12日，已下达责令限期改正通知书。1月18日17时前，若仍未自行拆除，城管部门将依法处罚。