业主修地下室扩建到邻居家 邻居无奈“打洞”监视

图为：邻居将自家地面凿开监视对方施工

原标题：图文：业主修地下室扩建到邻居家

邻居无奈“打洞”监视房管部门要求当事业主整改

昨日，武汉经济技术开发区香格里居小区的居民反映，小区2栋楼地下，本应该是回填层，但开发商未回填，形成一个地下层，有业主竟然将其进行装修。

该小区2栋1单元一楼的居民孙女士介绍，去年三四月间，同住1楼的邻居梁先生家因修下水管道进行施工，后来听到自家地板下也传来有人施工的声音，此时她才发现，梁先生居然在修建地下室且已经延伸到她家下面。虽物业、房管、城管等多部门都让梁先生不要再做地下室，可最近两天她发现，梁先生仍打算继续施工，还准备安装地下层房间的门。

为掌握地下室修建的状况，孙女士在自家厨房阳台上打了一个洞监视。昨日中午，楚天都市报记者在孙女士家，透过洞口看到，该地下层约有三四米高，里面已经装吊顶，还安装了换气管道。

小区物业罗经理介绍，此前，物业和业主们都不知道2栋下面还有这个地下层，即使在小区的建筑图上也没有找到。后来才知道，这个空层本应该是回填层，但开发商没有回填土方。梁先生在修管道时发现地下层后违规进行装修。去年4月，物业下达《违规行为劝阻通知书》，要求梁先生停止装修恢复原状。

罗经理说，该地下层从产权上说并不属于业主，业主无权擅自使用。地下层的入口就在梁先生家的卧室里，有楼梯直通地下。地下层四周，做了防水挡土的墙，并且从梁先生家下面一直延伸到孙女士家下面，面积有上百个平方米。

梁先生表示，他装修地下层并不危害楼房结构安全，装修后是准备当仓库用。房管等部门确实让他不再装修，他也停止了。

至于地下层的产权，梁先生表示是“公共的地方”，因看到闲着也是闲着，所以就做了地下室。

武汉经济技术开发区房管局相关负责人表示，梁先生此举确系违规，已下达整改通知书。对于他近期是否还在继续装修，将调查。