越秀地产拍下武汉“双料地王” 已在汉口开发两项目

越秀地产代表作：432米高的广州国际金融中心

2013年9月12日的惊天一拍，越秀地产成为了大武汉瞩目的焦点。 在力挫世茂、金融街控股、复地三家同等重量级的地产大鳄后，上午10点42分，越秀地产报价90.1亿，斩获汉口精武路地块，楼面地价12617元/㎡，溢价率为28.7%，武汉历史上单价最高、总价最贵的“双料地王”就此诞生。

越秀地产身家起底：

越秀地产是中国最早的房地产开发企业之一，成立于1978年底，彼时其为“广州住宅建设办公室”，1983年改制为“广州市城市建设开发总公司”，这边是如今我们看到的越秀地产的前身，彼时尚名不见经传。在陆续参与开发建设了全国首个大规模统一开发的江南新村商住区、占地5.2平方公里的天河建设区、广州市最顶级的别墅区二沙岛别墅区，以及“新羊城八景”天河飘绢、“后小康”人居杰作逸泉山庄和南沙滨海花园等项目后，越秀地产确立了在广州房产领域的地位。

1992年12月15日，越秀地产股份有限公司的前身——越秀投资有限公司在香港联合交易所有限公司上市，地产、水泥、造纸等业务为该平台的企业业务。此后，越秀投资为了突出地产主业，陆续将水泥等业务剥离，2009年，越秀投资更名为越秀地产，而直到2010年，超市业务售予华润创业，整个非地产业务的剥离工作才算真正结束。

该集团主要业务为房地产发展及投资，目前，越秀地产业务由广州大本营拓展到12个城市(包括广州、香港、佛山、中山、江门、烟台、武汉、沈阳、杭州、海口、昆山、青岛)。

截至2012年12月31日，公司土地储备已达1,440万平方米，公司总资产近人民币700亿元。公司合同销售金额已连续三年(2010-2012)超过港元100亿元。

越秀集团目前在武汉开发的地产项目包括：

硚口：越秀星汇云锦

2011年1月3日，越秀地产发布公告，宣称斥资人民币28.2亿元购入位于湖北省武汉市硚口区硚口路的一幅商业金融地块，每平方米收购价为人民币5486元，这就是如今的越秀星汇云锦项目。

后湖：越秀星汇君泊

2012年10月，在历经多番抢拍后，武汉越秀地产再在热土后湖敲定一块土地，面地价为3713元/㎡，根据最新规划，该项目商业用地建筑密度由30%调整到35%。其中，I地块拟新建5栋32层住宅楼，2栋1层变电站， 1栋3层幼儿园，1栋30层、1栋23层办公楼及2层裙房，2栋2层商业，总建筑面积为152900平方米，目前已施工3月有余。

业内表示，该项目，也就是越秀星汇君泊，极有可能成为后湖区域商务地标。