阎志：有准备才有机遇 企业要遵循自己的DNA

今年湖北省两会中，他提出将湖北打造成金砖四省区中相关提案，引起广泛反响；7月13日，他挂帅的卓尔发展在香港主板成功上市，他成为湖北新首富；10月20日，一条微博又把他推到浪尖“阎志跑啦？”，好友的关心、媒体的询问，当日下午卓尔控股有限公司董事长总裁阎志第一时间接受武汉新浪乐居独家专访，畅谈企业经营理念、汉口北的发展和青年创业的话题。

纵观阎志的创业经历，可以说是极富传奇色彩，从财经记者到广告传媒，到之后先后投资生物、食品、教育、纺织等多个行业，再到2005年专注于公用物业开发，打造如今的卓尔，到2011年企业成功上市，宿命论者可能会认为他有天生的好运，他总能把握时机，但他坚定地告诉我们：“机遇只会垂青有准备的人，每个企业都有属于自己独特的DNA，创业最重要的就是坚持。”

机遇只垂青有准备的人

2011年7月13日，总部位于武汉的商用物业开发商和运营商、汉口北的投资建设者——卓尔发展在香港联交所成功挂牌交易。上市后，39岁的公司创始人阎志仍持有公司85%的股权，股本为29.75亿股，按当天公司收盘价3.09港元计算，阎志身家超过了76亿元(人民币)。

从一名财经记者到一家香港上市公司董事会主席，在很多人眼里，阎志是一位幸运儿。“其实机遇是垂青有准备的人。”阎志坚定地说。“在武汉这样的充满奇迹和无限可能的都市，把握机遇，不懈奋斗，人人都会实现梦想。”

有时候人生道路的选择是外力作用的结果。如果有一个稳定的工作，有好的环境，可能不会选择创业。但恰是某种流离，使得他不会墨守成规，守正出奇，和而不同，从创业路上一路探索，疾行至今。  

“年轻人创业首先要坚持，我也经历过很多失败。”阎志用“有梦想、有激情、敢创新”这九个字总结了自己的奋斗经历。他坦承说道，在06年底开办卓尔传播之前，他也遇到过挫折，咬牙度过了，然后在1999年到2003年间，完成了原始积累，而后走向实业也有过很多尝试，他笑谈：“我尝试做过教育、 生物、食品、纺织等多个行业，期间过程很艰辛，但我一直以来都没有放弃过创业的梦想，对于挫折一直在调整，“你应该做一份你热爱、你想做的事业，当你遇到困难、挫折时才能坚持下去。”最后他总结道，对于年轻人来说，自住创业时一定要坚持，然后是不断修正和调整，找到适合自己的商业模式，微软也好，苹果也好，任何伟大的机构都有一个伟大的商业模式，模式成功了也就成功了一大半。

愿望：再造天下第一市

“未来我最大的愿望是，汉口北全面繁荣，再造天下第一市。”阎志充满信心。

提起卓尔，更多人第一时间想到的是汉口北国际商品交易中心。的确，自卓尔落户汉口北以来，这个以前被称为“黄陂南”的地方，一跃成为国内新兴专业批发市场的代言人。谁又曾想到，与眼前的蓬勃繁荣形象形成鲜明对比的是，把时间倒退到2008年年初，汉口北还是一片滩涂，不是泥塘，就是荒地，甚至还有沼泽地，近两年的变化堪称日新月异。

2005年在众多投资商盯在住宅地产的时候，卓尔毅然进军产业地产，提出并实施中部地区首个总部基地项目——第一企业社区。

在阎志看来，有需求才有市场。“当时，我们愿望就是解决外来品牌企业和本土优质中小企业‘总部楼’问题，填补武汉城市功能一种结构性缺项，做大第一企业社区。”

回头来看，这一愿望已经实现，卓尔在黄陂汉口北开发第四代批发市场——汉口北国际商品交易中心，如今已经建设国家级批发市场。

2008年，金融海啸爆发，市场一片观望彷徨，卓尔在省委、省政府“弯道超越”精神与战略的号召和鼓舞下，毅然决然加大投入，加快建设，大力推进汉口北项目。

当2009年市场回暖时，卓尔一下子超越同级别类似企业，成长为中国服务业500强、中国民营企业500强和湖北企业50强，2010年营业额超过50亿元，缴纳税收近3亿元，企业规模和竞争力得到了极大的提升。

“有人说有了汉正街的外迁才有了汉口北的建设，实际上这是误解。”谈到汉口北承接汉正街北迁工程时，阎志蔚然一笑。“卓尔2006年提出打造汉口北部市场群，2008年正式投资建设汉口北，几乎把能动用的资金都投进去了，可以说是冒着巨大的风险，更准确的说法是，汉口北建到了一定规模的时候汉正街问题日益突显，汉正街未来的价值是在它的商务、商贸旅游。由此才有了汉正街外迁，汉口北承接的机遇，这也再次证明机遇是给有准备的人，所以谈到汉口北， 不能脱离这个背景。”

阎志同时还强调，汉正街和汉口北的关系仅仅是“转移与承接”， 这也是其集团今年的工作重点。目前汉正街的搬迁在市政府的正确领导下，迁移工作正得到有效推进，目前已经有五千多家商户入驻汉口北正式营业。但整体搬迁过来还有待时日，随着配套的完善，整个承接过程应该会越来越快。

据悉，目前已经有5000余家商户进驻汉口北开业经营。