“外滩地王”案一审宣判 SOHO中国股权转让被判无效

图为：上海“地王”——外滩8-1地块

一块曾拍出92.2亿元天价的上海“地王”——外滩8-1地块，居然让复星、SOHO中国、证大、绿城这四家国内房地产大企业闹上法庭。昨日，这起备受关注的“地王”之争有了结果：上海市第一中级人民法院一审宣判，原告复星胜诉，证大、绿城和SOHO中国的转让协议无效，判决后15日内将外滩地王的股权恢复至转让前。另外384万元诉讼费用由被告三方(SOHO中国、绿城、上海证大下属的6家子公司)共同承担。

对此判决，SOHO中国第一时间称，决定提起上诉。对于判决结果，复星方面表示，暂无信息可披露，稍后可以关注复星国际的公告。

事件回放：口水仗打了一年

此事缘起于2010年2月初，当时上海证大房地产有限公司以92.2亿元竞价拍得，被冠以“地王”。次年，证大将项目公司作价95.7亿人民币，卖给了上海海之门房地产管理有限公司。“海之门”公司由原告复星国际、被告绿城中国、证大置业和上海磐石出资设立，注册资金10亿元，持股比例分别为50%、 10%、35%和5%。

复星、SOHO中国、绿城和证大曾具有很好的合作意向，并就这一块地的合作进行了很久的磋商。但2012年5 月，SOHO中国发布公告称，通过旗下公司以40亿元从上海证大、绿城及上海磐石手中收购了该项目50%的股权。交易完成后，SOHO中国和复星将各持一半股权。

复星对此不满，并称根据“母协议”在该项交易中拥有优先认购权，双方因此爆发了“口水战”。

复星方面坚持认为，SOHO中国当初的收购存在法律缺陷。2012年5月，复星表示已向上海市第一中级人民法院递交民事起诉状，SOHO中国、绿城、上海证大下属的6家子公司均成为被告。原告复星请求法院确认被告间的股权交易无效。

判决后被告发表联合声明

双方爆发官司后，SOHO中国董事长潘石屹多次对媒体表示，希望有和解可能。不过，从事件进展看，这几个企业间似乎已撕破脸皮。

判决当天，由SOHO中国董事长潘石屹、上海证大董事长戴志康、绿城集团董事长宋卫平三人签名确认的一份联合声明发表。其对一审判决结果深表失望和遗憾，同时认为一审法院对于案件的事实认定，以及相关法律的适用均存在重大错误。

三公司及关联子公司一致认为，在该案上诉过程中将齐心协力地寻求对案件公平、公开、公正的审理，还呼吁案件原告方的实际控股股东复星国际，回到真正的法制轨道上来解决围绕案件的商业纠纷。

不过也有律师认为，被告的交易行为结果直接损害了原告的利益，即原告对于海之门公司的相对控股权益受到了实质性的影响和损害，海之门公司股东之间最初设立的人合性和内部信赖关系遭到了“根本性的颠覆”。