武汉4月房价环比上涨 商品房均价为10098元/平方米

金报讯（记者黄振琳实习生向辉）中国指数研究院昨发布监测数据显示，4月份国内百城商品房均价为10098元/平方米，环比3月上涨1%。这是自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅比3月缩小0.06个百分点。

百个城市中，76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。包括武汉、北京、上海等在内的十大城市，环比上涨1.31%，比上年同期上涨7.89%。武汉新建住宅价格指数环比上涨0.12个百分点，样品价格中位数为7500元/平方米；主城区二手房价格指数环比上涨1.07个百分点，样品价格中位数为8342元/平方米。

监测显示，100个城市中，4月房价环比下跌的城市增加8个；环比上涨的城市减少8个，其中涨幅在1%以上的有40个，较上月减少11个。全国100个城市住宅均价与去年4月相比上涨5.34%，涨幅相对上月扩大1.44个百分点。

总体来看，4月百城均价涨幅比3月缩小，上涨城市减少，主要是受“国五条”的房贷门槛提高、限价等措施在部分城市落地的影响。但在大城市中，供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存。中国指数研究院分析，未来房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。