本周末12个项目扎堆开盘抢客 5月开发商着急去库存

原标题：本周末12个项目扎堆开盘抢客 图文：5月开发商着急去库存

图为：面对市场销售旺季，多个楼盘急于抢客（记者万多摄）

今天，将买房范围划定为建设大道至后湖一带的刘先生有点忙，因为今天这一带有两三个楼盘同时开盘。记者了解到，5月，开发商进入密集去库存期，本周末就有12个项目同日开盘销售。

位于汉口二环内发展大道的黄浦公馆，本周末将推出单价9000元左右的现房，其价格接近二环外后湖片区的房价，吸引了不少买房者认筹。黄浦公馆销售人士介绍，此次调低均价，是为了在5月份尽量消化剩余房源。

在仅隔几站路的后湖明星楼盘万锦江城，今日也将推出最后一栋住宅和商铺。该楼盘营销策划人士介绍，此次开盘与前一次间隔不到1个月，就是希望在一季度热卖1000套的基础上，抓紧时间清盘。

记者看到，本周开盘销售的楼盘，多数是前期销售成绩不错的项目，借前期较好的口碑抢客。记者盘点12个项目发现，多数楼盘的开盘价格跟3、4月份的价格持平，有几个项目甚至因产品不同而价格略有下降，比如黄浦公馆从9200元/平米降至9000元/平米，金域天下从6800元/平米降至6500元/平米。

从所推的户型看，12个项目中有10个住宅项目仍同往常一样，主推80—120平米的刚需户型。黄浦公馆销售负责人刘飚介绍，今年一季度，武汉购房群体中约七成是首次买房的刚需族和第一次换房的改善型客户，多数人购房面积在120平米以下。

新盘价格未涨甚至略降、主推刚需户型——这些迹象表明，当下开发商都在紧锣密鼓地消化库存。

克尔瑞地产研究中心数据显示，在3、4月份武汉商品房销量维持高位的同时，供应量也在持续攀高，预计5、6月份武汉市场的月供应量在80万平米以上，而目前武汉市新房存量已突破了1068万平米。庞大的库存让开发商不敢有捂盘念头，因此都积极推盘，以消化库存。