武汉“住改商”禁令执行百余天后被叫停

交了1万租金却被告之无法办理工商执照，正当胡涛失望时，又接到工商部门电话，说可以办理。

就在前天的上午和下午，武汉大学研究生胡涛在武昌区政务中心经历了办照“两重天”。

而据武汉市工商部门介绍，在“住改商”禁令实行了3个月之后，有关文件被要求“即日起停止执行”。对此，武汉市工商局相关人员表示，停止执行是为了准备下发正式的文件，内容与之前的临时性“禁令”文件相同。

一天内，从“无法办理”到办理成功

今年2月5日，武汉市工商局发出公告，“凡未经过规划主管部门批准，擅自将规划用途为住宅的房屋改变为经营性用房的，擅自将规划用途为工业用房改为商业用房的，一律停止办理设立（开业）登记。”

3个月后，该局前天再次下发通知，停止执行上述公告，对住所的审查应严格按照有关法律法规和市局文件执行，即“住改商”需要出具业委会同意将住宅改为经营性用房的证明文件。

前后相隔106天，“住改商”禁令的取消，让武汉大学数学系研究生胡涛遭遇“两重天”，马上毕业的他准备在武昌区积玉桥附近开办一家教育咨询公司。

前日上午，胡涛将房屋租赁合同、住所房产证明等资料拿到武昌区政务中心准备办理工商注册登记。工作人员看到他的住所房产证明资料上注明的是“住宅”后，回复“住改商不符合要求，无法办理”。而此时，胡涛已交了一万多元的租金。

当胡涛正失望时，当日下午4时许，他又接到了工商部门的电话通知：“‘住改商’禁令停止执行了，可以来办理。”昨日，胡涛终于拿到了工商执照。

一楼临街餐饮办照仍需“环评”

“住改商”的取消，背后主要是其担负的“扰民”罪责。近年来，武汉中心城区房价不断攀升，不少中小企业、个体户因缺钱，只得选择在租金更低的住宅区经营。据武汉市工商局统计，6成以上公司身居住宅楼，且近两年有增无减。随之而来的是扰民、破坏环境、车位紧缺等问题。

“住改商”最大的受害群体似乎是临街的餐饮门店。武汉市民潘先生今年元月份花了27万元在光谷软件园中路附近接手一临街一楼的餐饮门店，经营快餐和面点。原门店的餐饮服务许可证、工商执照等都有办理，但在潘先生前往办理相关过户手续时，被告知个人经营的门店必须先注销然后在重新办理。

3月1日，《武汉市城市综合管理条例》正式实施，对核发《餐饮服务许可证》时审查环境评价资料进行了明确规定：要办证必须先“环评”。还没有来得及重新办理工商执照，潘先生就被这道新规制约了，尽管是“商业”用房，但至今无法取得新执照。

昨日，记者从武汉市民之家的武汉市工商、武汉环保窗口了解到，像潘先生这种情况，目前仍需先“环评”，否则无法办照。