地产投资吸引力排行榜出炉 武汉位列全国第九

日前研究显示，在“2013年各级城市开发投资吸引力排行榜”中，武汉位列第九位，紧随一线城市之后。

中国指数院研究发现，随着中部中心城市的建设、武汉1+8城市圈建设的迅速推进，武汉城市化进程不断加快，吸引了越来越多的全国性房企进入武汉布点。目前武汉已经有40家全国百强房企进驻，较去年同期新增11家。2012年，百强企业在武汉的市场占有率达到35%，较2011年提高5.2个百分点。

百强房企看好武汉的理由很简单，作为1.5线城市，武汉目前房价不算高，城市基础设施建设提速，楼市有较好的发展前景。另外，武汉对周边城市有强大的辐射作用，省内居民在汉购房需求持续上升。去年，武汉商品房全年销售额突破1120亿元，连续几年持续增长，已经接近部分一线城市的年度销售总额。

中国指数院专家认为，目前房地产市场调控还是趋紧的，但今年前5个月全国一二线城市地产市场仍旧向好，不管是成交量还是价格都处于上行阶段。预计今年下半年价格下行的可能性不大，成交量增速会放缓。多数房企的产品集中在首次置业和改善型置业这个范围。未来，大房企会持续发力，中小企业不进则退。 专家建议，未来武汉房企可以进行产品转型升级，从单一的住宅项目发展成“住宅+商业”的综合体模式、产业园模式或者住宅产业化的模式，以避免调控带来的风险。