武汉新老商圈演绎战国争雄 青山区补上最后一块空白

原标题：江城新老商圈演绎“战国争雄”

武胜路凯德广场。本报记者傅坚摄

记者昨日获悉，武汉市环保部门日前通过了硚口古田区域一座商业城的环评，这是继凯德广场后，凯德商用集团在硚口区落户的第二家大型商业中心。与武汉广场一路之隔的武汉恒隆广场也将在4年后与市民见面，成为抗衡武广商圈的硚口区第三块大型商圈。

今年九月，武汉最大的冰雪公园商业购物游玩区奥山世纪广场将在青山开业，填补武汉最后一块商业空白。

不少商业人士预测，商业地产的频繁入驻，使硚口和青山成为下一个商业聚集地。今年内，武汉最新商业格局将初现，改变多年来江汉区的商业中心地位，武汉各中心城区将分别拥有自己的商业中心。

硚口区商业蜕变

“从目前的情况来看，硚口区引起众多商业巨头的关注，主要与地铁开通有关。”刘女士从事服装代理工作已经有12个年头。她认为，地铁4号线与凯德广场对接，轨道沿线引起众多商家的关注，凯德广场的开业将老硚口人圈在了自己的生活区域内，不再需要前往武广、江汉路购物消费。随着硚口商业地位的提升，刘女士也加大了在硚口凯德广场的代理业务。

刘女士的话在老硚口人万振华那里得到了证实。今年50岁的万振华早已养成了购物就去武广的习惯，但自从凯德广场开业后，这习惯改变了。

“硚口区最早也是武汉重要的商业中心，南洋烟草、宗关水厂、黄鹤楼酒厂、武汉第二汽水厂等企业都在这里。”万振华回忆，因老工业的没落，硚口的商业才开始走下坡路，而随着多个商圈的诞生，如今又成了最具潜力的商业城区。

事实也的确如此，记者了解到，民众乐园刚刚关闭整修，许多原本驻扎民众的中小型商铺转战凯德广场，硚口区商业的蜕变和转型已经拉开序幕。

每个中心城区都将拥有商业中心

“今年底，青山将成为最具吸引力的中心城区。”此前，奥山世纪广场宣布9月开业时，奥山集团有关人士就信心满满地表示，作为武汉滨江商业区首个大型综合体，奥山世纪广场将改变青山商业交通不畅、人流不旺的瓶颈，提升青山区商贸业的功能和档次。这也就是说，武汉最后一块商业空白也终于填补。最早“江汉为王”的商圈模式正变为“战国争雄”，每个中心城区都拥有了自己的商业中心。

有商业人士分析，武汉的零售百货业从最初的江北（武广、江汉路）一枝独秀，变成江南分庭抗衡（群光、光谷、汉街），经历了差不多10年，随后再到三足鼎立（汉阳王家湾、经开万达）又经过了差不多六七年。如今，后来居上的新商圈遍布武汉三镇的所有城区，青山商圈年内崛起后，武汉商业将形成多商圈并存的格局，这也是城市繁荣的最佳表现。

新老商圈交替形成多元化发展方向

国广负责人表示，国广摩尔城正成为武汉奢侈品购物第一中心。与此同时，江汉路四大百货逐步升级、中心百货打造潮流第一地、大洋百货走青春路线、群光广场二期开幕在即、中南商业片区转型升级、汉阳钟家村升级换代、王家湾摩尔城改头换面。“应该说，现在整个武汉就是一个大商圈，没有中心，全是中心。”该负责人称。

商业人士预测，今年内，武汉的最新商业格局将为全市带来整体商业提升，新老商圈交替形成多极化并向多元化方向发展。