后悔不如做好分析 盘点近十年我们错过的赚钱机会

原标题：那些年我们错过的赚钱机会

套用周星驰的话说：“曾经有一个绝佳的投资机会摆在我面前，我没有珍惜，失去后才后悔莫及，人世间最痛苦的事情莫过于此。”回首过去10年，你曾经错过了几次投资的大好机会呢?

2001机会：B股

2001年，B股对国内投资者开放，引发了一波B股大牛市，那时，你在干什么?

1992年2月，B股市场诞生。在经历了最初的混乱后，B股市场的大门正式对境内投资者关闭了。直到2001年2月20日，为了激活B股市场，让海外投资者重回国内，中国证监会和国家外汇管理局正式下发通知，决定自2001年2月21日起，允许国内居民买卖B股。这一政策瞬间打开了沉寂多年的B股市场资金流动大门，从2001年2月19日到6月1 日，上海B股指数涨幅达189%，很多B股个股甚至上涨超过300%，不仅让一大批当年的套牢者得到重新获利的机会，也使不少看准时机的投资者获利颇丰。

然而与管理层希望通过开放B股吸引外资踏上归途恰恰相反，B股开放之初外资立即上演胜利大逃亡，而“解放者”则是国内的无数散户。就在B股经历了那个“疯狂的春天”之后，立即迎来了暴跌，许多没有认清B股暴涨本质的国内散户再次体会到“纸上富贵”的苦涩。

此后，关于B股改革、关停或与A股合并的呼声和传闻不绝于耳，但B股真正的改革始终不见踪影。B股市场始终处于A股小跟班的尴尬状态。今天，B 股已成了一块食之无味、弃之可惜的鸡肋。只有少数投资者抱着将来B股改革时可能获取制度性溢价的心理而继续在B股中潜伏。11年前炒B股的热潮也成为了一个不可复制的历史片段。

2002机会：商铺

投资商铺，除了获得物业本身增值所带来的收益之外，还能因为商铺出租而带来的高额租金回报，所以素有“一铺养三代”的说法。在2002年前后，上海的房价水平尚处于低位，而且除了市中心区域外，很多地方的商业氛围都没有成熟起来，因而在那段时间，投资商铺既可赚到物业增值带来的收益，也能享受到租金上涨带来的长期稳定回报，商铺投资可谓是“双丰收”。

中原地产对上海历年来商铺投资回报率做了分析统计，发现在2002年前后，平均回报率在10%~12%;即使在2005年前后因为房价的上涨导致回报率有所回落，但也达到了8%左右，比较理想;只是到了2008年以后，才降到6%以下。

即使在目前，商铺的投资回报率已经回落到低位，但随着城镇化进程的持续，周边区域还是有机会可以挖掘，比如部分目前商业配套一般，但未来人口将大量迁入的区域，无疑能够成为新的“掘金点”。