沪杭苏三地昨天土地成交401.7亿 总价新高地块诞生

原标题：沪杭苏三地昨天土地成交401.7亿

上海土地出让总价最高地块记录昨日被刷新。两家香港公司激烈角逐徐家汇中心项目地块，最终新鸿基出价217.7亿元斩获该地块。此外，杭州、苏州也分别诞生了当地总价新高地块和单价新高地块。

昨天上午9点半，徐家汇中心项目地块竞拍正式开始。由于此前已经进行了筛选，只有两家潜在竞买入进入了最后争夺，分别为新鸿基和恒基- 新世界发展联合体。该地块起拍价175.26亿元，两家机构激烈角逐，交替抬价，最终新鸿基旗下企业威万国际投资有限公司出价217.7亿元，赢得上海今年最佳商业地块。

根据出让公告显示，徐家汇中心项目地块出让面积共计99188.80平方米。新鸿基的成交楼面价为37264.4元/平方米，溢价率24.4%，该地块也成为上海土地出让史上总价最高地块。从全国范围来看，217.7亿元的成交价也是全国第二高总价地块。在2010年，广州亚运村地块拍出了255亿的地价。

昨天除了上海外，杭州、苏州也有土地出让新纪录产生。杭州华家池地块出让，该地块包括3宗相邻地块，总建筑面积63万平方米，起拍总价约97亿元，用途为商住。绿城、融创、滨江、万科、世茂、绿地等房企报名竞拍，最后绿地、世茂、滨江各拿下—宗地，合计总价136.7亿，华家池地块成为杭州总价新高地块。同—日，苏州金鸡湖2地块拍卖，世茂47.25亿包揽，该地块楼面价高达15150元/平方米，当之无愧地成为当地的楼面单价新高地块。