近期地震频发 选择什么样的房子才抗震？

近日四川省甘孜藏族自治州康定县发生6.3级地震，震源深度18千米，部分地区受灾严重。看到这样的新闻，我们除了为受灾地区祈福平安之外，也应提高自己关于地震的安全意识。地震虽然不是每个人都会遇到，但当灾害来临时，所住房屋的抗震性至关重要，在关键时刻可以救人一命。那么，如何选购安全的“抗震房”呢？

下面小编就为您解读怎样分辨房子的抗震性好：

1．看房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡。是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段。所处的场地是否有发震的断层等。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

2．看平、立面

看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多，局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言，越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。业主在选房时不要过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言，那些看上去显得头重脚轻的建筑（如底层架空为较小的柱）往往抗震效果较差。

3．看房型

建筑布局上，一般来说纵墙承重布局抗震性能很差，而横墙承重或纵横墙承重的布局抗震性能较好。

买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。

4．看材料

钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。

5．看室内

购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；其次，结构处钢筋不得外露；建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现；此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。

6．装修不要轻易改动建筑原有结构

有些人为了装修，就不断的砸墙打通空间，甚至乱搭乱建，若是砸坏了承重墙的话，正常情况下倒是没有什么问题，一旦遭遇地震等灾害就会直接加大建筑倒塌的可能性。装修时，一定要尽量保持原有结构，尤其不能动关键承重结构，使用装修材料也要注意，别太过于沉重，这样方可提高抗灾害风险系数。

在对于抗震房有一定了解之后，在选房时小编提醒您应注意几大误区：

误区1  高层不安全坚决不买

每当地震发生时，多层和高层在地震时都会有不同的晃动反应。高层住宅晃动较大，小编在汶川地震是就有亲身经历，而是因为层数较多，振波给每一层所施加的外力变化量产生一个总的累积效应，只要摇摆幅度不超过建筑高度的1/50，一般都不会有太大危险。专家认为在成都购买高层物业时，只要质量严格把关，居住是非常安全的。

误区2  点式结构楼更抗震

专家认为不论点式楼、板式楼，高层或低层建筑，只是建筑形态上存在的差异。只要是严格按照建筑标准施工的房子，在设防烈度以内的地震，房子都能保证不会被震倒。房屋的安全性不完全在于形态，只要建材质量过硬，房屋就是安全的。

7种买房心态让购房者难以买到称心如意的好房

腾讯房产恩施站张瑾

2014年房价下跌之前，市民盼望着房价下跌，想着房价下跌就买房。进入2014年之后房价下跌了，市民的矛盾心理更加严重，买房怕房价下跌；不买房，怕房价上涨。每天不计其数的市民看房找房，但是买房的人数越来越少。

一头是国家实行各种调控政策，另一头房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？

其实，买房就一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔！

亲们，房子不一定要买最好的，合适你的就可以！但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。

怀有以下七种想法的人，可是很难买得到房的哦。大家可要看清楚咯！

1、永远认为房价还会跌的人。

这种人每天都在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！

2、永远总是慢人一拍的人。

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。

3、永远都不相信开发商和中介的人。

这些人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！

4、永远总是看而不买的人。

这些人不是不想买，而是总想多看几套结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？

5、永远相信专家的话。

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那……那你相信吗？

6、永远都在等待房价跌到谷底的人。

这些人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？

7、永远总想买套十全十美的房子。

这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？结果在看了N套房子后终于觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命地忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家里怨天怨地怨人！