武汉上月房价环比上涨1.2% 预计涨幅不会再加大

昨日，国家统计局发布了2月份70个大中城市的新建商品住宅价格。与1月相比，66个城市房价上涨，部分城市房价上涨幅度增大。武汉新房（不含保障房）价格环比上涨1.2%，涨幅居全国第22位。

统计显示，与1月相比，70个大中城市中，价格下降的有1个，持平的有3个，上涨的有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2%。

国家统计局数据显示，从去年11月开始，大中城市房价环比上涨的幅度在加大，尤其是一线城市中的北京、上海、广州，环比涨幅都从去年11月份的0.6%左右，扩大到今年1月份的2%—3.1%。

被纳入70城统计范围的我省武汉市、宜昌市房价走势也体现了房价上涨的趋势。2月份，武汉、宜昌房价环比上涨幅度分别为1.2%和0.7%，涨幅与1月份相当，去年11月的涨幅则是0.5%和0.3%。相对于部分涨幅过快的二线城市，武汉房价涨得相对“温和”，在70个大中城市中2月份房价涨幅排在22位。

浦江筑城市场研究总监梅水雄认为，一二线城市房地产市场经历了去年的“以价换量”后，在去年底涨幅有所扩大，部分房企对市场向上的预期也很高，这也是国务院“新国五条”出台的市场背景。“新国五条”出台半个多月以来，仍有部分购房者赶“末班车”买房，武汉新房和二手房市场成交量还处于高位，不过，各地的配套细则本月底预计会陆续发布，加上市场迎来上半年供应高峰，房价的上涨幅度预计不会再加大。