土地供应充足市场冷热不均 中小城镇房产市场待培育

全省一季度金融形势分析会透露的数据显示，今年一季度，我省房地产开发商拿地304.8万平方米，同比下降7.2%。而据省国土资源厅公布的数据，全省一季度房地产用地出让面积1935万平方米，同比增长91%。土地供大于求，有关专家分析，冷热不均与我省城市发展程度不均有关。

中国指数研究院华中分院研究总监李国政表示，各地招商引资力度很大，一些县市土地招拍挂频率和规模不断加大。上月底，我省16个县市集中推介了1000万平方米土地。但是，由于县市消费能力较弱，多数房地产开发商拿地积极性不高。

但是，房地产开发商在武汉拿地却毫不犹豫。11日，武汉进行第5次集中网上拍卖土地，仅4分钟就全部成交。武汉市房管局发布的数据显示，一季度武汉新建商品住房销量达34546套，其中3月份销量创历史同期新高。

省住建厅房地产市场监管处负责人表示，今年省住建厅将积极培育和规范发展中小城市房地产市场，鼓励开发商参与中小城市和中心镇基础设施建设、旧城改造和房地产开发，发挥房地产业对新型城镇化的基础和支撑作用。