武汉市人大昨审议 住宅不得改结构变公司

明明买的是住宅，一番内部拆改装修，摇身一变为公司、培训学校、美容院——这样的情景在我市不少小区出现。昨天，《武汉市房屋安全管理条例（草案）》提交市人大常委会一审时，委员们对商住混用带来的房屋安全隐患表示担忧，并要求规范。

参加审议的委员提出，目前我市部分小区商住混用的问题十分突出，有人不买写字楼，而是购买住宅来做生意或出租，不少住宅就此变身公司、培训学校，为此还擅自改变原有房屋结构，这给小区管理、住户安全造成很大危害，带来一系列的安全、卫生、噪音问题。

为了保障房屋的使用安全，条例草案明确规定，房屋安全责任人必须按照房屋设计用途、建筑物使用性质及房屋权属证明记载的房屋用途，合理使用房屋，房屋的装饰装修不得危及房屋使用安全。

同时，条例禁止七种严重损害房屋安全的情形，特别是对在房屋使用中拆改结构等危及房屋安全的行为，包括未经专业机构审查，变动建筑主体和承重结构；在承重墙上开挖壁橱、门窗洞口或扩大房屋承重墙上原有的门窗尺寸；在楼面结构层开凿洞口或扩大洞口；降低房屋地面地坪标高等。违者，由房屋行政主管部门责令其改正，消除危害影响，并处以一万元以上三万元以下罚款，涉及违法建设的，由城市管理执法部门予以查处。