房产税试点扩容预期强烈 首选房价上涨过快二线城市

尽管市场消息扑朔迷离，但房产税试点扩围的预期仍较为强烈。记者从权威人士处获悉，目前多个城市已将房产税试点方案上报中央待批。

据悉，杭州有望成为继上海、重庆之后第3个试点向住宅征收房产税的城市。按照杭州市上报的方案，房产税从家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅的拟征税率为4%，豪宅拟征税率为8%。该方案拟订的存量房免征原则以及两档税率划分与上海的房产税试点方案相似。

除杭州外，深圳、北京等一线城市以及个别二三线城市也已将房产税改革试点方案上报政府。业内人士认为，不排除房产税改革试点在近期小幅扩围的可能。

部分市场人士认为，“一线城市+准备较为充分的二三线城市”可能成为下一批试点城市组合。

国家税务总局官员表示，对于新一轮房产税试点城市的选择，主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”，尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”，主要为全国推广积累经验。

（据《中国证券报》、《华夏时报》）