武汉后湖片区房价全线“破八” 均价七千楼盘难寻

昨天，记者探盘得知，武汉后湖片区新房均价全线突破8000元/平方米。曾经汉口主城区的房价“洼地”，已经消失。

去年，后湖片区均价7000-8000元/平方米的在售楼盘有三个：汉口城开秀园、星悦城(论坛相册户型样板间点评地图搜索)和楚邦汉界(论坛相册户型样板间点评地图搜索)。现在，除前两个楼盘尚有少量7000多元/平方米的尾盘在清盘，后湖片区找不到8000元/平方米以内的新房。

城开秀园上个月开盘时，均价达8200元/平方米。而去年8月份开盘均价，不到7500元/平方米。

2011年岁末，后湖星悦城(论坛相册户型样板间点评地图搜索)首次开盘时，折后封顶价低至6999元/平方米，开盘当天即售罄。昨天，开发商称，今年新推的刚需盘，均价肯定突破8000元/平方米。该楼盘眼下在售的130平方米花园洋房，均价1万元/平方米。

楚邦汉界(论坛相册户型样板间点评地图搜索)去年3月开盘时，临街两栋楼房均价仅6880元/平方米。现在整个楼盘只剩下4套非临街尾盘，均价8300元/平方米。

后湖靠近百步亭花园社区的万锦江城，去年开盘均价8200元/平方米左右，眼下涨至8600元/平方米。今年卖得最火时，一个月卖出200多套。不远处的汉口城市广场(论坛相册户型样板间点评地图搜索)，前不久开盘均价高达8800元/平方米，也很俏销。

一销售经理分析，房价虽全面”破八“，但在汉口主城区，目前后湖新房性价比较高，这是吸引刚需购买的主要原因。同样一套130平方米的新房，后湖片区比汉口中心区总价要便宜30-50万元外，后湖日益完善的生活配套，特别是交通配套，也是吸引市民购房的一大诱因。